给了agent3%订金，弄了一个月，屋子多多籍口不想卖了！

han0914

在上个月的九号，开心的去看了一间在pandan mewah height 的condo，价钱合理就马上给了订金，还以为很快的s&p很快就会出来，那知道agent ，连屋主的久s&p都没看过（还真的很不专业）每次给我很多籍口，说这个那个的银行的一切东西我也准备好了......到了今天屋主还不要交出久的S&P....我也不要可以做什么，想问问各位大大有何高见？

crystal_yng

去他公司complaint......

ej1566

买屋最好用自己的律师，找个律师出信给他，担保很快有答案
需要律师的帮忙可以pm我

jys

卖屋需要旧的S&P吗？

han0914

今天agent说，应该是屋主觉得卖太便宜了，想反悔不卖了！
这样也可以吗？

yue831

请问卖几钱 ?

hhkong

别傻了快快把钱追回来吧。agent 的计俩来的。

hawkman

在上个月的九号，开心的去看了一间在pandan mewah height 的condo，价钱合理就马上给了订金，还以为很快的s ...
han0914 发表于 9-5-2012 11:27 PM

收回6% (你的3% + 對方 賠3%).

買別的房子.

kenglin

回复 5# han0914


那时候我有遇过一个case，那个人也是后悔说不卖，但是合约定钱都已经在那里了，只能采取法律行动咯

han0914

屋主已签名了，我有叫agent fax copy 给我，可是迟迟都没fax给我，我问agent说如果对方不卖的话是不是要赔偿我多3%的定金，agent 说没得赔的，只可以hold住对方的屋子，让他在这几年都不能卖这间屋子，是这样吗？

hhkong

hold住对方的屋子？用什么hold?你的agent好本事wor...

Thx2012

搂住，你给agent耍得团团转。。。

你有看S&P的条例吗？如果对方在15天内没有prepare S&P,这个时候就要看是谁delay，如果是卖家，卖家需要赔钱。如果是买家，买家的定金被拿走。

如果屋主签了名又不想卖，屋主需要赔你双倍的定金。

你最好现在去找一个律师，叫律师出一封信给屋主，限定屋主在一个时间内交出所有文件来做S&P，如果屋主没有照做，他就等律师Sue他。

你不能靠自己拿回钱的，因为钱是在agent手上，他们是不会轻易还给你的。不要相信你的Agent。相信你自己的律师。。。。

han0914

回复 13# Thx2012


    我真的给这个agent搞到昏昏了，我星期一再打给他，前几天说有消息就马上打给我，也没打来，他应该是看我第一次买屋子，就来耍我

han0914

回复 12# hhkong


    我也不懂，他也告诉我说没得赔钱就是了！昏

han0914

回复 9# jeffrey81


    名是签了，我叫agent fax来，他也没Fax

han0914

我最后的限期是星期一，到时再和各位报告，我也顶不顺了。

han0914

回复 18# jeffrey81

哈哈，谢谢你，看来要来硬的了！！！

han0914

屋主不想卖了，难道我就这样算了，说要等价钱好些再卖。

skydreamer1978

hold住对方的屋子？用什么hold?你的agent好本事wor...
hhkong 发表于 12-5-2012 04:33 PM

   你不会就不要在这边扮聪明。知道什么是ｃａｖｅａｔ吗？？

skydreamer1978

屋主不想卖了，难道我就这样算了，说要等价钱好些再卖。
han0914 发表于 18-5-2012 09:58 AM

   你可以叫你的ｌａｗｙｅｒ　ｃａｖｅａｔ那间屋子，或者叫他赔ｄｏｕｂｌｅ的ｄｅｐｏｓｉｔ。这些人，你不来硬的，他以为你好欺负。