委任律师办理购买新屋的银行贷款和割名手续所出现的问题

李文杰

我在去年在kuala selangor 订购一间新屋，当时还在建造的，
我付了头期及签下S & P 后，委托一间律师楼帮我办理所有购屋的手续包括银行贷款手续。
终于我在2011年11月11日正式签下PBB房屋贷款的合同后,

后来就一直等待那间律师楼帮我向土地局办理割名手续后，
PBB才正式出钱给发展商，而我就要开始缴还房屋贷款了。

过几天律师楼也出函说我的所有律师费是3千多块，
我要求减价后，他给我的价钱是RM 2800，
就在农历新年前，我已经把全额bank in 给他了。

由于从11月11日开始隔了4个月后，也就是2012年2月，还是未得到银行的缴还房屋贷款通知，
经过询问，原来是我的律师楼还没办好割名手续。
我就一直催律师楼快点办好这些手续，他的助理说土地局的手续慢，

3月我再次打第二次的电话时，他就说他收到了文件，将会尽快处理。
可是现在4月了，还是没有收到银行的缴还贷款通知信，请问我该如何处理？

而且我也担心，当我签下S&P的时候，屋子的建造完成了某个阶段，我就需要付某个款额，逾期需要再赔钱。
所以我现在这样的情况，我会面对赔赏问题吗？
如果他有意或无意，导致我委托的事情没有办好，是否可以控告索取赔赏？