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哥哥去世,房屋+車子+債務要如何處理??
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我哥哥(已婚)剛去世不久,
**房屋還在供著(只有哥哥的名字), --要轉去大嫂的名下,
**汽車已供完(需要如何割名?)
**還有所欠下的卡債+個人貸款該如何處理???
還有一個定期存款又該如何處理??
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請各位大哥幫我大嫂..... |
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发表于 10-4-2012 01:21 PM
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找LAYWER 来做转屋和车程序
卡債， 個人貸款， 屋貸款，定期存款 都要找BANK 商谈细节。 |
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楼主 |
发表于 10-4-2012 04:06 PM
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发表于 11-4-2012 10:09 PM
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在马来西亚，当一个人去世后，
所有的遗产将会被冻结。。。。
包括上面提到的屋子和汽车。。。
家属必须在法庭申请一张letter of administration(没有遗嘱）或者 grant of probate(有遗嘱）
但拿到这张LA后，必须还清死者所有债务后，剩下的遗产才会根据遗嘱或分配法令来做分配。。。 |
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发表于 11-4-2012 10:09 PM
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回复 3# 冰城王子
如果之前有买到MRTA的话，大致上没有问题。。。。 |
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楼主 |
发表于 12-4-2012 11:38 AM
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回复 冰城王子
如果之前有买到MRTA的话，大致上没有问题。。。。
jackchp 发表于 11-4-2012 10:09 PM 
還有定期存款,也要用LA去執行嗎?? |
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发表于 12-4-2012 01:36 PM
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個人貸款要如何還,還要跟銀行討論...
屋貸款不是可以用MRTA解決咩??
我大嫂只是擔心要承擔房 ...
冰城王子 发表于 10-4-2012 04:06 PM
個人貸款要如何還
你就必须和BANK 谈的， 然后他们会在你哥哥的保险或是任何SAVING 和资产扣除的。
屋貸款不是可以用MRTA解決咩??
是可以的，但你也要去BANK 那成交资料，然后MRTA 那会PROCESS 的。
我大嫂只是擔心要承擔房屋貸款－
那就要看你哥哥的贷款和负资产了。 假如 MRTA 和 保险够COVER 你哥哥的贷款和负资产， 那就没事的。 假如贷款和负资产 太多， BANK 是有权利讨回的。
以前很多人任为， 人死了就不用还钱的。 但现在的BANK 很厉害了， 假如有任何贷款，卡债和负资产的， BANK 就会动我们的保险赔偿金的， 保险公司会扣除了，然后剩下的给回家属的。
假如没又保险的， 他们就会在我门的KWSP 下手的，再没有的话他们就会向屋子下手的。
所以还是跟BANK 解决比较好， 不然等下会有很多问题出现的。 |
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楼主 |
发表于 12-4-2012 03:12 PM
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個人貸款要如何還
你就必须和BANK 谈的， 然后他们会在你哥哥的保险或是任何SAVING 和资产扣除 ...
ailinloh 发表于 12-4-2012 01:36 PM
哥哥生前的事物只有他與大嫂知道.
只知道屋價是3xxK,MRTA如果cover到完,
那保險剩下的30K就可以直接拿去還卡債+個人貸款...
保險用來還清個人貸款後,其它的錢是歸還大嫂??
還有大哥的定期存款會通過LA直接轉去大嫂戶口是不是?? |
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发表于 12-4-2012 03:48 PM
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哥哥生前的事物只有他與大嫂知道.
只知道屋價是3xxK,MRTA如果cover到完,
那保險剩下的30K就可以 ...
冰城王子 发表于 12-4-2012 03:12 PM 
哥哥生前的事物只有他與大嫂知道.
那你要问你大嫂了哦。
只知道屋價是3xxK,MRTA如果cover到完
那就好啊， 不用供了。
那保險剩下的30K就可以直接拿去還卡債+個人貸款...
可以的
保險用來還清個人貸款後,其它的錢是歸還大嫂??
還有大哥的定期存款會通過LA直接轉去大嫂戶口是不是??
假如你哥哥没力遗嘱的话，也可以给爸爸妈妈的， 不一定老婆拿完的 |
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楼主 |
发表于 12-4-2012 03:51 PM
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发表于 12-4-2012 09:55 PM
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回复 6# 冰城王子
是的。。。。
只要是死者的遗产，就必须用到 LA....
除非你们跟银行方面很熟。。。 |
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发表于 12-4-2012 09:58 PM
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回复 8# 冰城王子
保險用來還清個人貸款後,其它的錢是歸還大嫂??
還有大哥的定期存款會通過LA直接轉去大嫂戶口是不是??
剩下来的钱必须根据遗嘱或者分配法令来做分配。。。
根据1958年遗产分配法令(1997年修改):
1. 其子女将获得总资产的1/2,配偶1/4,父母1/4.
2. 无父母: 子女2/3,配偶1/3
3. 无配偶: 父母1/3,子女2/3
4. 无子女: 父母1/2,配偶1/2.
5. 无父母配偶子女: 近亲优先, 最后才是政府. |
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发表于 12-4-2012 10:07 PM
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楼主，借用你哥哥的情况，
改次如有负债的话如 房屋贷款，汽车贷款或者私人贷款等等。。。
个人建议最好是自己买个人保险，不要买银行的MRTA。。。
为何， 因为，如果是自己保险的话，
1）保险金将会根据nomination（提名人） 做出赔偿。。。是100% 直接给提名人， 不需要得到creditor proof....换句话说，bank 是没有权利追讨这笔钱的。。。
2） 时间简短，如果所有文件交齐，两个礼拜就会出Cheque了。。。
3）家属至少可以运用这笔钱先解决家庭/孩子开销或费用，如有额外的钱，才来考虑还债等等。。。 |
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楼主 |
发表于 13-4-2012 08:40 AM
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楼主，借用你哥哥的情况，
改次如有负债的话如 房屋贷款，汽车贷款或者私人贷款等等。。。
个人建议最好 ...
jackchp 发表于 12-4-2012 10:07 PM 
我哥哥有买mrta 跟个人保险，
房贷的mrta，只需一份la和结婚证明书就可以了吗？ |
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发表于 13-4-2012 08:06 PM
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楼主 |
发表于 13-4-2012 08:33 PM
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我以前是找 amanah raya 帮忙的 大概等半年 最重要的是 death certificate
momo^ 发表于 13-4-2012 08:06 PM 
謝謝....大家的相助.... |
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发表于 13-4-2012 11:24 PM
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回复 14# 冰城王子
MRTA 一般上已经Assign 给银行。。。
除非还有额外的钱，才可用LA。。。。 |
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发表于 13-4-2012 11:43 PM
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回复 15# momo^
Amanah Raya 如果有用到祝你好运。。。
好处： 比律师还便宜。。。
坏处： 一个字拖
我有位同学（15年前）的父亲突然去世，留下一男一女。。。
男的是弟弟，还未超过18岁（当时）。。。
但其中两样遗产=屋子和股票 拖了15年后，
股票刚刚在上个月release 完罢了。。。
至于屋子到目前为止，还面对一些问题。。。 |
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发表于 14-4-2012 08:10 AM
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回复 18# jackchp
还好我只等半年 
(document 齐全) |
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楼主 |
发表于 14-4-2012 11:14 AM
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回复 jackchp
还好我只等半年
(document 齐全)
momo^ 发表于 14-4-2012 08:10 AM
你是住那州的... |
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