发展商维修defect问题？？？

^^Skyeng^^

我好像遇到了黑心发展商，屋子拿了钥匙，交了defect list，过了两个月了，还没弄好。。
请问在这种情况下，我可以做什么？？
谢谢。。

kookk

我好像遇到了黑心发展商，屋子拿了钥匙，交了defect list，过了两个月了，还没弄好。。
请问在这种情况下， ...
^^Skyeng^^ 发表于 26/3/2012 19:04

那一个发展商这么黑心？

照理银行还hold住至少5%的钱，你可以claim from there. 最重要你通知发展商defect要有白纸黑字。

^^Skyeng^^

那一个发展商这么黑心？

照理银行还hold住至少5%的钱，你可以claim from there. 最重要你通知发展商 ...
kookk 发表于 26-3-2012 07:26 PM

    可以claim吗？可是我没有defect的副本，全给了发展商。这样还能够claim吗？
屋子在芙蓉，谁要知道发展商的名字，我可以pm。。
周末我会开贴分享我的新屋。。。会上传屋子的defect照片，让大家可以警惕。。

yoke7

才兩個月？ 當初我的發展商是跟我說3個月內會弄好，其實他們不是只做你一間，而且他們的contractor 不是一樣的，做窗的就只做窗，地磚的就只做地磚和其他的等等，都是不同一個contractor 的。
他們需要時間，如果他們在defect list 里保證在一個期限內弄好，就給點耐心等待，當然中間是可以去催促他們的，如果超過期限內還沒有把defect 弄好，那麼就可以去sue 他們了。

mimikorene

我好像遇到了黑心发展商，屋子拿了钥匙，交了defect list，过了两个月了，还没弄好。。
请问在这种情况下， ...
^^Skyeng^^ 发表于 26-3-2012 07:04 PM

^^Skyeng^^ - 我跟着星洲的方法以書面通知发展商维修defect问题，结果发展商在我寄出第二封Reminder Notice (如果还不修理，就找3rd party承包商, claim 5%)时，才甘愿把所有defects给修理好。

要对付这种发展商，这个方法最管用。


http://property.sinchew-i.com/node/1438

所謂的按程序提出要求，就是購屋者在領取新屋鎖匙後，將房屋存在的問題，以書面或是發展商辦公室提供的表格呈給辦公室的負責人，有關的負責人在接到表格或投訴文件的30天內需要將問題處理好。發展商將問題傳達給承包商，然後由承包商安排工人進行修補。

假如發展商在30天內沒行動，購屋者再給發展商14天時間，附上自己安排的承包商提供的修補費用，交給發展商的律師簽收，律師簽收表示他需按買賣合約的條例處理事情。14天期限一過，購屋者可以通知其承包商動工修補。

關於上房屋仲裁庭向發展商提出索償，購屋者可以登上房屋仲裁庭（Tribunal for Homebuyer Claims）的網址瞭解程序，其網址是http://www.kpkt.gov.my/tribunal，除了提供相關資訊，也備有表格供下載。

房屋仲裁庭坐落在房屋與地方政府部，其地址是：Level2，Block B，South Pusat Bandar Damansara，50782 Kuala Lumpur.（星洲日報／投資致富‧產業問診室）

^^Skyeng^^

^^Skyeng^^ - 我跟着星洲的方法以書面通知发展商维修defect问题，结果发展商在我寄出第二封Reminder  ...
mimikorene 发表于 29-3-2012 01:51 AM

    谢谢你的告知，我已写了封信给发展商，他们收到信后的一个小时内就叫人来看，一部分的defect做了，其他的我还在等。。

^^Skyeng^^

才兩個月？ 當初我的發展商是跟我說3個月內會弄好，其實他們不是只做你一間，而且他們的contractor 不是一樣 ...
yoke7 发表于 28-3-2012 11:33 PM

    你的发展商好像更加差，你该写信去投诉吧。作为消费人，我们用几百千买屋子，要屋子快快弄好是应该的，发展商的问题他们自己会解决，没轮到我们帮他们着想，他们赚的钱多的是。。

wofai

^^Skyeng^^ 发表于 26-3-2012 07:36 PM
可以claim吗？可是我没有defect的副本，全给了发展商。这样还能够claim吗？
屋子在芙蓉，谁要知 ...

是那個Sxrx Pxjxm Developer 嗎 ?