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你们会等下次的金融风暴还是现在贴钱买？
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本帖最后由 Thx2012 于 8-3-2012 08:36 PM 编辑
我看到有些马来西亚现在的屋价Condo比新加坡HDB还来得高。还在犹豫要还是不要。
可能我胆小，毕竟是一笔钱。
真的很难做决定。。。
现在全部地点好的Condo都去到380k 到4xxk了。自己买了租出去自己都还要贴钱，租金是肯定不够cover installment的。我个人算过了，而且还要付那些弄坏，maintance的费用。又要等5年后才能卖，到时肯定会有一次风暴的。
你们是不是也这样认为呢。我只是个人意见。不要shoot我。。。。
忘了，还有现在的欧债问题还没有解决，超怕他爆发的。一爆的话就会和2008年那样大跌价。不过个人觉得欧债会在2013年或2014或2015之间爆发，他们一直借这边救那边，感觉债务肯本没有解决到。。。
超怕的拉。。。 |
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发表于 7-3-2012 11:14 PM
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我个人认为～condo是最没有价值的产业～而且condo的租金不必其他产业租金高！如果要买，还是买间屋子吧！condo很容易跌价～ |
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发表于 7-3-2012 11:27 PM
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发表于 7-3-2012 11:50 PM
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其实，我想问楼主，看到那里的价格比新加坡贵了？
你知道新加坡condo现在多少钱么？
现在是大概新币$1200 psf！！！马来下哪里来那么贵的地产？？？ |
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发表于 8-3-2012 01:19 AM
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发表于 8-3-2012 01:22 AM
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发表于 8-3-2012 01:25 AM
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回复 6# scorpion1026
condo只不过是高级一点的apartment吧了～真的～ |
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发表于 8-3-2012 01:33 AM
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回复 scorpion1026
condo只不过是高级一点的apartment吧了～真的～
WayneKai 发表于 8-3-2012 01:25 AM 
我不和你说 等其他大大和你说。。。 |
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发表于 8-3-2012 09:32 AM
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只怕金融风暴来临时，银行收伞，到时你要贴更多的钱来买。 |
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发表于 8-3-2012 09:56 AM
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本帖最后由 kookk 于 8-3-2012 10:07 AM 编辑
我看到有些马来西亚现在的屋价比新加坡还来得高。还在犹豫要还是不要。
可能我胆小，毕竟是一笔钱。
真 ...
Thx2012 发表于 7/3/2012 23:07
大部分人在马奶下买公寓apartment,都不是自住而是出租而已。我觉得长久下来一定会有很多租客迟缴maintainance fee等等的问题。而且你的邻居也会一直换。
所以如果你是买来自住。我觉得没有什么特别的好处。投资的话，到还好。现在apartment project也不少，房租好坏甚至有没有人租还是一个问题。房租始终还是偏低的。你的房租可以不可以抵消你的installment还是一个问题。花这么多钱买的房子，最后也是便宜租出去，基本上得益的是租户.
而且，连住惯pigeon hole的狮子国人都争相到马奶下买有地房产，高楼的高级pigeon hole是不是真的这么好，那就见仁见智了。
而且高级pigeon hole 99年的地契。没有价值，转卖难，而且转卖手续比永久地契复杂，手续费也比较多。不值得。
反而现在有地的房产，价钱猛起直追，现在买，两三年后买出去可能利润还高一些。而且新的肯定比较容易卖。 |
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发表于 8-3-2012 01:04 PM
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只怕金融风暴来临时，银行收伞，到时你要贴更多的钱来买。
yienkeat 发表于 8-3-2012 09:32 AM 
有道理 . . .
最近参加房地产課程 . . .http://www.facebook.com/media/set/?set=a.406420872708817.116579.160885690595671&type=1#!/media/set/?set=a.406420872708817.116579.160885690595671&type=1 |
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发表于 8-3-2012 05:41 PM
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我个人认为～condo是最没有价值的产业～而且condo的租金不必其他产业租金高！如果要买，还是买间屋子吧！co ...
WayneKai 发表于 7-3-2012 11:14 PM
你确定？？ |
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发表于 8-3-2012 05:43 PM
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我不和你说 等其他大大和你说。。。
scorpion1026 发表于 8-3-2012 01:33 AM
其实他是在讲反话 |
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发表于 8-3-2012 05:59 PM
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我个人认为～condo是最没有价值的产业～而且condo的租金不必其他产业租金高！如果要买，还是买间屋子吧！co ...
WayneKai 发表于 7-3-2012 11:14 PM 
condo租金比其他产业低?!你有租过房子吗?哈哈。。。 |
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楼主 |
发表于 8-3-2012 08:37 PM
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不好意识各位。
我是指马来西亚的Condo和新加坡的HDB比较。。。 |
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发表于 8-3-2012 09:01 PM
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发表于 8-3-2012 10:59 PM
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这楼好多菜鸟扮老鸟
kitkatlow 发表于 8-3-2012 09:01 PM
不懂他從那得知新加坡HDB比馬來西亞condo便宜.......
如果他知道一間近30年的600sqft左右的HDB也要近RM700k以上......
總的來說: 相同形式的房子，價值: 新加坡一間=馬來西亞8-10間.....
http://www.iproperty.com.sg/ |
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发表于 8-3-2012 11:01 PM
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本帖最后由 kitkatlow 于 8-3-2012 11:03 PM 编辑
不懂他從那得知新加坡HDB比馬來西亞condo便宜.......
如果他知道一間近30年的600sqft左右的 ...
sinmal 发表于 8-3-2012 10:59 PM
如果他不是自以为是的话，就应该是拿五六年前的新加坡房价来跟现在kl 市中心房价比较，又或者是拿新加坡最旧最烂最小的单位，来跟kl 市中心大间的豪华公寓比较。
话说回来，如果kl 的房子比新加坡还贵，我肯定会仰天长笑三天三夜～发达了！ |
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发表于 8-3-2012 11:20 PM
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[quote]我看到有些马来西亚现在的屋价Condo比新加坡HDB还来得高。还在犹豫要还是不要。
可能我胆小，毕竟是一笔钱 ...
Thx2012 发表于 7-3-2012 11:07 PM [/quot
你那么厉害, 不应该混房产, 应该选择高风险的投资..... |
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楼主 |
发表于 8-3-2012 11:32 PM
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我是看到传单写的jurong west 4xxk
我没有用currency来兑换哦。只是直接这样compare。
对不起啦，我只是问问看一下罢了，大家不要shoot我。。。 |
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