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地契问题

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发表于 29-11-2011 12:44 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
请问下各位大大, 如果屋主将地契交给了另外一个人的手中, 那个人可以拿地契去抵押借钱的吗?
问题是那张地契只有屋主一个名字
希望各位大大能帮小弟解答, 谢谢
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发表于 29-11-2011 01:18 PM | 显示全部楼层
法律上,除了地主,其他人都不能。。除非有authorize letter
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 楼主| 发表于 29-11-2011 01:25 PM | 显示全部楼层
法律上,除了地主,其他人都不能。。除非有authorize letter
solerzz 发表于 29-11-2011 01:18 PM

谢谢大大
如果地主将地契交给那个人之后, 那个人不还给地主
地主是否先报警后再向土地局申请多一张地契呢?
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发表于 29-11-2011 01:35 PM | 显示全部楼层
谢谢大大
如果地主将地契交给那个人之后, 那个人不还给地主
地主是否先报警后再向土地局申请多一张地 ...
Kelvin017 发表于 29-11-2011 01:25 PM


这得看是否地主之前有意把地契交给对方保管。。 对方没有地主认同书,有地主的地契都不能做什么。。。 可以直接到土地局去re-print 地契就可以了。。
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 楼主| 发表于 29-11-2011 02:17 PM | 显示全部楼层
这得看是否地主之前有意把地契交给对方保管。。 对方没有地主认同书,有地主的地契都不能做什么。。。  ...
solerzz 发表于 29-11-2011 01:35 PM

ok, 明白了
事实是这样的, 我阿公将地契交给了叔叔保管
可是现在他要向叔叔交回地契还给他
但是叔叔一而再拖说明天才交还出来
地主只有一个人的名字, 那就是我阿公
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发表于 29-11-2011 03:00 PM | 显示全部楼层
ok, 明白了
事实是这样的, 我阿公将地契交给了叔叔保管
可是现在他要向叔叔交回地契还给他
但是叔叔 ...
Kelvin017 发表于 29-11-2011 02:17 PM



你阿公有立遗嘱了吗?会不会是你叔叔有什么难言一直拖不把地契拿出来?
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 楼主| 发表于 29-11-2011 03:30 PM | 显示全部楼层
你阿公有立遗嘱了吗?会不会是你叔叔有什么难言一直拖不把地契拿出来?
solerzz 发表于 29-11-2011 03:00 PM

之前本来有说到要做一份的, 可是老人家比较不信任区区一份合同(遗属) 就能代表银行里面的钱, 地契
所以他还是要回地契是我的名, 银行户口是我的名就属于我的
叔叔说他有认识的律师, 所以会将地契加在其他叔叔的名字上去
可是过了半年时间, 他还办不妥, 结果阿公给他个期限, 如果交不出来, 打算报警
我也希望他有难言, 毕竟大家是一家人, 不想把事情闹大
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发表于 29-11-2011 03:46 PM | 显示全部楼层
之前本来有说到要做一份的, 可是老人家比较不信任区区一份合同(遗属) 就能代表银行里面的钱, 地契
所以 ...
Kelvin017 发表于 29-11-2011 03:30 PM



   原来是遗嘱问题。。 只要有一个人能够和你公公作证,当时你公公立遗嘱时候的状况就是有法律效力。当时立的遗嘱,只要对方没有名字,都不能够来争吵你公公任何的家产。。 其实立遗嘱是你公公个人的意愿,别人(包括他儿子,女儿,老婆,爸爸妈妈,孙子)都不能干涉。。目前,找一个信得过的律师帮你公公去重新立过遗嘱。。 遗嘱内容可以按照2种方式来揭晓,就是孩子们都不知道遗嘱内容,直到立遗嘱的人百年归老后才由律师公开。。或者在事主百年归老前,自己把遗嘱内容告诉他想把家产留下给的那个人。。

你住在哪?如果是我这附近的话,我可以介绍你一个信誉效率不错的律师。。
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 楼主| 发表于 29-11-2011 04:17 PM | 显示全部楼层
原来是遗嘱问题。。 只要有一个人能够和你公公作证,当时你公公立遗嘱时候的状况就是有法律效力。 ...
solerzz 发表于 29-11-2011 03:46 PM

嗯, 清楚了
我是住吉打州的
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