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发表于 12-10-2011 06:07 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 ivorywong 于 2-7-2012 12:38 AM 编辑

关帖了。。。谢谢大家的支持。。。屋子已经有新屋主了。。。











感激无名网友帮忙。。。顺利Post上来。。。
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发表于 12-10-2011 06:35 PM | 显示全部楼层
我认为非常值得。 可惜cash 已经丢在装修房子了。 如果明年中的话我肯定投资了
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发表于 12-10-2011 06:47 PM | 显示全部楼层
我认为非常值得。 可惜cash 已经丢在装修房子了。 如果明年中的话我肯定投资了
hiisiengong 发表于 12/10/2011 06:35 PM



    哈咯,老猫也是房产高手一位?
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发表于 12-10-2011 07:51 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 cariaccount 于 12-10-2011 07:54 PM 编辑

KUCHING-UNIMAS 来回 30KM
在古晋工作的人
每一月需要RM 300 车油 加上 30 小时人生浪费
所以, 古晋房子可以 卖 45万不是没有理由
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发表于 12-10-2011 08:00 PM | 显示全部楼层
哈咯,老猫也是房产高手一位?
魔鬼终结 发表于 12-10-2011 06:47 PM



    前后只买了3 间房子, 有意思把房产当做副业
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发表于 12-10-2011 08:00 PM | 显示全部楼层
今天,刚接到顾客的电话要售在永森双层排屋中间35万。。。里面有大学生居住。。。租金回收RM2000左右。。。 ...
ivorywong 发表于 12-10-2011 06:07 PM



    大姐
这里房子有人要卖嗎?


Jalan Kong Ping

http://maps.google.com.my/maps?q=1.498358,110.312142&hl=en&sll=4.109495,109.101269&sspn=6.507946,20.332466&num=1&t=h&vpsrc=0&z=17
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发表于 12-10-2011 11:55 PM | 显示全部楼层
前后只买了3 间房子, 有意思把房产当做副业
hiisiengong 发表于 12/10/2011 08:00 PM


佩服,多金的财主。哈哈。干脆当正业了啦。哈哈。
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发表于 13-10-2011 12:07 AM | 显示全部楼层
這麼的好康為什麼要賣掉?
現在很多人都在找這樣的投資反而這屋主要賣?
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 楼主| 发表于 13-10-2011 12:31 AM | 显示全部楼层
這麼的好康為什麼要賣掉?
現在很多人都在找這樣的投資反而這屋主要賣?
fallengladiator 发表于 13-10-2011 12:07 AM



    没什么好怀疑的, 我顾客打算做其它投资。。。差不多就卖。。。要就快。。。要不然,他改变注意不卖的可能性也有可能。。。
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 楼主| 发表于 13-10-2011 12:34 AM | 显示全部楼层
大姐
这里房子有人要卖嗎?
cariaccount 发表于 12-10-2011 08:00 PM



    喂。。。帅哥。。。我还很年轻啦。。。不要喊我“大姐”啦。。。

暂时没有公平路的房产业。。。
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发表于 13-10-2011 12:51 AM | 显示全部楼层
几年屋子?
现有租客?
银行贷款可以借到多少?
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发表于 13-10-2011 07:16 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 lolicon 于 13-10-2011 07:18 AM 编辑

大学生租金不好收
尤其是最后一个sem他们很容易跑路(至少我的朋友很多都是这么做),欠租金、电水费不还;如果一开始要求他们放很多抵押金,我看8成会租不去
还有屋子租了出去,会变得肮脏到不行,尤其是厕所、厨房。肮脏了也就很难再租出去,能租出去的也是租给档次更低的人,结果只会弄得更脏
如果要转卖,会给那些买家第一印象不好,成功几率较低
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发表于 13-10-2011 08:37 AM | 显示全部楼层
Can pm me the house pics & the exact location?
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发表于 13-10-2011 11:24 AM | 显示全部楼层
回复 9# ivorywong

你这句话 “他改变注意不卖的可能性也有可能。。。“ 都是做 SALES人讲的话。。
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发表于 13-10-2011 01:52 PM | 显示全部楼层
请PM我详细资料。。。怎么联络你??
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发表于 13-10-2011 05:26 PM | 显示全部楼层
家私有什么?价钱能不能再商量?忘记你电话号码了!不好意识!能不能联络我。
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 楼主| 发表于 13-10-2011 06:24 PM | 显示全部楼层
几年屋子?
现有租客?
银行贷款可以借到多少?
foo_foo 发表于 13-10-2011 12:51 AM



    屋子很新3年,有租客。。。银行贷款90%左右。。。政府刚实行100%应该这时候可以排上用场。。。有租的合约。。。学生有7位。。。还保持挺好的。。。
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 楼主| 发表于 13-10-2011 06:47 PM | 显示全部楼层
KUCHING-UNIMAS 来回 30KM
在古晋工作的人
每一月需要RM 300 车油 加上 30 小时人生浪费
所以, 古晋房子 ...
cariaccount 发表于 12-10-2011 07:51 PM



    古晋市区有他的好。。。Unimas以后也是一个市区。。。我看好这间屋子。。。
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 楼主| 发表于 13-10-2011 06:59 PM | 显示全部楼层
大学生租金不好收
尤其是最后一个sem他们很容易跑路(至少我的朋友很多都是这么做),欠租金、电水 ...
lolicon 发表于 13-10-2011 07:16 AM



    虽然是负面的说法,不过我做大学生的时候可没像你的很多朋友那么“衰款”。。。如果,我是屋主的话肯定把他们的身份证Copy起来。。。这样的大学生丢我们其他学生的“名声”。。。公告给所有的企业。。。这种大学生会跑路的。。。以后,工作肯定拿
公司的钱跑路。。。到时候Post在面子书。。。网络。。。传真。。。出去。。。

这间屋子的屋主有把所有租客的IC复印起来。。。还有租约和Receipt。。。
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 楼主| 发表于 13-10-2011 07:01 PM | 显示全部楼层
Can pm me the house pics & the exact location?
chai222 发表于 13-10-2011 08:37 AM



    已经刚刚和你在电话上沟通了。。。谢谢。。。
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