寻求意见~公寓住户请进！D' Piazza住户请进

avren

求助各位大大，是否曾遇见类似情况???

小弟刚购入新居，领钥匙约八个月同时房子丢空。由于资金不充足，及势力contractor(称之为内定发展商) 一直占据地盘。初时威逼住户交出所有工程(敲墙，起墙，及向他们购入所有材料)，可能这造成大部分新住户不满变之后来只有敲墙材料部分必须指定他们负责，还有那昂贵的垃圾费。所有费用有包括保护费之疑
。所有外来的contractor并不受欢迎。

因这原因，我们迟迟不为所动。但多数住户都已完工了，看来他们也是时候撤退了。这本来对我们来说是个好消息。

直至前几天，兴致勃勃到新居巡视。却发现门被解了锁
。

心知不妙，往屋里查看。却发现厨房，三个厕所，所有的水喉头皆不翼而飞。Shower的，水盆的，wall tap都被偷走了。庆幸的是好几个月没缴水电费，都被停水停电。不然如果有心人去总挚开水，新居恐成了水屋。

有心人没有破门而入，才让我们担心。门锁还好端端的，可是屋里东西却被偷完了。非常质疑那里的安全性。“他们”可以随意进出我们的住所！搞什么的！！

打了电话去管理层投诉。却被知会已有两宗
投诉。他们唯一可以做的是加重保安。至于那内定的发展商，他们非常确定的告诉我们，没这回事！谁说的！荒谬！事实是我们可以使用自己的发展商，他们从来没有逼我们御用他们的发展商。我们是完全自由的！问题是他们还日日驻守那里！

我们反问如果这构成他们前来骚扰，怎么办？管理层非常大声的说: 如果他们骚扰你Come to me!
再问如果东西继续不见被破坏，怎么办？管理层非常小声的说: 我们唯一可以做的是加重保安。

我们很不服
，于是乎去报警了。所幸遇到的警察还不错。可是他们实际上帮不了什么
（还是不想帮，可也没证据）。从警察先生的口吻，也逻辑的指定发展商。他们的劝告是换门换锁，除此也没什么可以做了
L
因为房子会extend，所以如果要换门装铁门，敲敲打打会是麻烦的工程。间中也不懂有心人会搞些什么花样。头痛啊!

话说回，警察的上门少少让保安有所紧张。

有朋友劝于无须报案，无补于事。让他们做吧！

可是毕竟心有不甘。发现很多人都小事化无。可是这却助长他们的气势
啊！

这回损失水喉头事小，安全被威胁事大。大家交的管理费是白交吗？保安都在干麻？

头痛啊…..

各位大大，你们有什么提议或意见吗？请献议提点。非常感谢！

alesi616

gangster contractor 还在那里赖死不走，敲墙还是给他们做吧，记得要 negotiate 价钱。比起还没有 open market 是便宜一半 (example: rm3k vs rm1.5k).

门口敲了要尽快起回墙，和放上 temporary door, 上次我的家也中偷一两粒水龙头。
那边就要起 lobby card access scan 了。情况会好一点，但自家安全还是不能掉以轻心。装 grill, 好的锁头，camera,etc....

"八个月同时房子丢空"。。。 这是重点，得空没有到你的单位看看，走走，量量，那些小贼看到这么久没人来过就放胆进了。。

avren

gangster contractor 还在那里赖死不走，敲墙还是给他们做吧，记得要 negotiate 价钱。比起还没有 open mar ...
alesi616 发表于 17-8-2011 09:34 AM

你也是那里的住户吗？那儿的保安实在有待提升，car access似乎也坏了好一段日子。
记得上一次去quote价钱 （约五月），他们竟然开3.2k叻


保安见有警察进来稍微紧张。
口口声声说没有接过投报，问了蛮多东西。

avren

我们到别的单位（未动工）巡视。有好几间都有相同的遭遇。

avren

回复 3# 富富


   就是有。可是管理层是不理会的。保安也似乎没有可以帮忙之处。懊恼。

jzcare

事实就这样，你让他们做，就是让他们得逞。
不让他们做，你就要预备他们耍出种种花样。包括种种损失。

jzcare

回复 2# alesi616


    lobby card access scan 几时会起喔？

alesi616

lobby access 多一两个月吧。 security 和 management office 的工作效率真的是有待改进.

敲墙 3.2k?? 五月？ 很贵，大敲应该两千多，小敲应该千多就可以了。

alesi616

事实就这样，你让他们做，就是让他们得逞。
不让他们做，你就要预备他们耍出种种花样。包括种种损失。
jzcare 发表于 17-8-2011 10:17 AM

    这就是槟城 new apartment/condo 的臭款 culture...gangster in-house contractor!!!.. $%#^$%^$#$%@# :@

94379989

现在那些gangster contraktor没有了。。。如果你要renovation目前是好的时机。（新年要到了）

你也是一个问题，丢空你的房子这样长久。
＂小弟刚购入新居，领钥匙约八个月同时房子丢空。由于资金不充足＂

D＇piazza 还新，还有很多事情要／可以改变的。
明天会更好。

最后，欢迎你回来 D＇piazza 。

avren

回复 11# 94379989

丢空这么久，怎样也说不过去只不过我不急入住，屋子是买来结婚用途的。所以一直没开工。
当然，钱也是个问题。

间中我们都有进去打扫。只是没住人。里面还是空空的。
讲起我才醒觉，我的扫把也被偷了！岂有此理:@


他们撤离了吗？怎么昨天我还看见他们的地盘还有人看守？？

avren

本来我还打算给他们做的。因为有打算动工了。
只不过发生这些事情，我火都来了:@！想给他们做的念头即刻消失。
话说报警没用。可是我坚持要报！
警察说暂时没接过类似或爆窃的投报。 想必很多人都选择息事宁人。

94379989

回复 12# avren


    我的屋刚刚renovation结束了，不过他们没有来扰乱我的contractor。
打扫被偷不是问题。如果窗口，门和fusebox被偷那么你。。。

yummi_miki

cialat lah.. 他们要是一天没离开，我想你还是得让他们做的。。不然后果真的很难想象。。既然法律，管理层都要他们没办法，我们凭单臂之力，好难斗过他们的，要不就等他们彻底离开，才装修，要不就是妥协。。这些人，好难的罪咯，除非亏得起。。:@

avren

回复 15# yummi_miki


   气死我了:@

avren

回复 14# 94379989


你敲墙，材料 (灰, 沙,砖）都没让他们做吗？
可以PM我你的Contractor吗？

fireandfire

报歉问一下，现在还有这样的Contractor的吗？
管理室那里什么都不做的吗？？
全部屋主都要给他们装修的吗？

nekoay

其實所有的水喉头皆不翼而飞也不可全部賴在他們的身上， 可能是其他外面的外勞，
其實内定发展商的手工也不差，初時也反感，但看完隔壁的住戶的裝修，價錢也不會貴，
我朋友商討後，給内定发展商敲前面，改中廳，KITCHEN Mould，地磚，全屋的WIRING，2間廁所的TILES，好像才RM30K.....外面估價比他們還貴。。。。。

D'Piazza, 比須做以上的工，不然，整間屋子像LOW COST的房子一樣。。。。
現在去買RM300K++以上的就

avren

回复 19# nekoay

手工好吗？我朋友家的，却很差叻。尤其是墙壁及油漆 手工很差。价钱也不菲。


至于偷东西，我也希望不是他们做的。这样我可以放心很多。

avren

回复 18# fireandfire

不是全部装修，只是部分。敲墙 - （extend厨房），垃圾费一定要让他们做。


三片墙，起厨房部分地砖，垃圾费。
他们竟然quote我3.2k叻，还是after discount的



除此之外，所有沙，灰，砖一定要向他们购买。全部比市场价贵。
这就是楼上说的gangster contractor。