我们在Taman Setia Indah的家

genesie

2009年的时候，因为我们交往稳定，再加上他当时租的屋子要被屋主收回，所以我们决定买一间属于自己的家，最理想的地点当然就是当时他租的地点Taman Setia Indah。那时刚好看到在那个花园有一间要拍卖的房子，一层半，18x65，拍卖底价120K， 就决定去试试看，拍卖当天还没有举到手，拍卖价就飙到150K，结果就是泡汤了。
就这样，他只好先找一间比较便宜的组屋单位，租下来，才慢慢找，看有没有适合的。
当然这个过程经过差不多半年左右，看了很多，可是都不理想，装修不理想，地点不理想，价格不理想，反正就是找不到。
直到我在其他论坛看到有agent要卖一间房子在Taman Setia Indah，单层，20x70，158K，就决定去看看屋子。
到了那里才发现就是他之前在那里租的房子的对面那间屋子要卖，所以在很熟悉屋子结构，环境和地点的情况下，我们就决定买下来。
不过我们和agent议价148K，看屋主卖不卖。
两个小时后agent就回电说屋主同意148K这个价钱，我们当然马上下定了。
（那屋主是新加坡人，当时屋子是出租给一个年轻人，屋主应该是急用现金，所以用这么低的价格卖掉。刚好那时全球金融风暴）

下定之后，就开始我们曲折手续过程。


先来看看屋子外观：



看外观还不错，不过就是完全原装的屋子，里面外面都没有地砖。

dot@dot

哪里的TAMAN SETIA INDAH?

genesie

JB 的 taman setia indah

csting88

期待你的分享哦，我也打算在JB买屋子
上来这里吸取经验

genesie

其实在jb买房子还是蛮划算的，毕竟现在很少找得到freehold的landed property了。

就是我啦

我也在setia indah!!

ahming

Setia Indah的屋子都比较贵，
可能是他的保安比较好。

genesie

回复 6# 就是我啦

你在setia indah那一区？

genesie

回复 7# ahming


   可是我觉得我买的屋子不算很贵了，当初我们这一区的屋子一手launch的时候，要160K，现在市价也要170K左右，我们是刚好遇到屋主急着卖才拿到148K这个价钱的。setia indah 的治安是不错啦，不过也要看是哪一区，我们还是有听过比较靠近entrance的1区，2区治安不是很好。我觉得是环境好，所以屋价会比较高，毕竟那里算是比较里面的社区，没有事情也不会进去这个花园，所以没有这么复杂吧。

（不过他们的新屋真的很贵很贵。）

suki6714

加油哦

现在的JB屋子越来越贵了
你的148k已经很便宜了

genesie

续。。。

我们看屋子后两个小时就决定买下这间屋子，第二天就去处理手续的事情，七月买房子，原以为是多两个月就可以拿钥匙装修屋子，可是因为手续处理的问题一拖再拖造成我们2月华人年过后才开始装修屋子。
首先，我们是申请Allianxx bank，贷款律师是他们提供，当我们签好文件，送过去KL才发现文件有错字，而且发生三次！！！一来一回，就拖了我们2个月的时间。
同时屋子那边的律师也不知道搞什么，文件一直没有寄回来，又再拖。原本的合约就是规定我们一定要3个月内还完所有的钱，可是对方和银行一直出现文件失误的状况，都超过合约的期限，差点就被penalty，还好谈了之后，知道不是我们的问题，至少不用penalty。
不过这一拖拖到我们12月才拿钥匙。找装修商来估价又花了一个月的时间，装修商说要等到华人年后才可以开工，又等，就是等，等，等，等。。。

过完年后，终于开工了。

这是门口：


开门走进去看看：

客厅-东西很多，造成客厅看起来很小。



客厅转左进去就是洗手间，左手边是主人房，右手边是客房。



主人房，前租户留下一宇宙的杂物，清理的时候真的是一个字“晕”。



主人房的浴室：完全就是一个字“脏”。原本打算换壁砖和地砖的，可是太穷了，只好用力清洗干净。

genesie

这是客厅转左看到的洗手间的真面目：


右手边的客房：也是一大堆的杂物！！！



从客厅再往里面走，就是厨房了。



从厨房往客厅看：



客厅走到厨房，厨房里面的左边还有一间房间：（不明白为什么这么多杂物！！！）

genesie

回复 10# suki6714


   对阿，148K真的很便宜！！！没有办法，新屋很贵，完全没有能力买，只能买二手屋，我们的屋子还不算太久的，五年而已，所以觉得真的很值得，加上环境真的很好，整条街的左右两边都有一个小公园。
现在来jb买屋子的新加坡人很多，屋价莫名的被炒到很高！！！

genesie

屋子的后面：我们是全部打出去，做成湿厨房。


往上看，很多人以为是一层半，其实那个是天井：




后面做成湿厨房，所以这些排水沟都要封完，然后打地砖：（全部都是前租户留下的杂物，从客厅到后面都是！！！）



客厅天花板会加石膏压低一点：




这就是天井，真的很高，很多人提议做假楼，可是我们觉得不适用，而且会造成客厅很热很窄。

genesie

终于开始动工后面开始加砖块封完整面墙：



整面墙做好了：



第三间房间后面做成laundry：



当然厨房后面加大的就是湿厨房。加了壁砖了：（左边就是上面那张图）

genesie

地上开始被敲到烂烂，装修佬说我们要放2尺大片转，一定要敲了在上转，不然时间长了，地砖会翘起来。



墙壁边的角线敲进去，这样角线的壁砖可以和墙壁平行，就不会有灰尘积在上面。



拉电：

天秤座的我

很羡慕。。。   158K就可以买到landed的鸟

恭喜lz终于有了自己的安乐窝

kyotan

lz 加油， 期待更多照片。
有自己的屋子是最开心的。。。

etking

真的羡慕下，landed才148k

pityoon

我刚卖了那儿第一区的双层排屋，才卖RM185K而已