(询问)约地产经纪去看地，不买也要付费？

cashdealer

最近父亲正在物色一块大约 2 ekar的地，朋友介绍我爸一位地产经纪说有块地符合我爸的要求！
于是我们约了这个经纪下星期去看一下那块地，可是那个经纪告诉我爸说如果看了不买也要付那块地1%的钱，不然最少也要付1.5K.
请问一下这里有买地经验的大大，或者是地产经纪，在法律上或地产界是否真有这个不买也要付费的规定？如果真要付费，这又是什么费用呢？
我爸第一次想买地，我担心他会被骗，我又没这方面的经验，请有经验的大大帮忙解答下！
先在此说声谢谢了！

gateux

谁说的？ 你和他说如果要收费，叫他的同事带你去。。。不需要他了。。

wawa1997

不用的，1% 意思是给了订钱又不要买，地主取消你给的订钱。法律没有规定假如没有成交是不必付款的，除非你乐意给车马费和时间上的损失。我是地产代理员。

cashdealer

谁说的？ 你和他说如果要收费，叫他的同事带你去。。。不需要他了。。
gateux 发表于 27-4-2011 09:34 PM

这经纪说是介绍费。。。可是如果我们到时看了不打算买那块地，我们还要给他介绍费？
现在搞到我爸心大心小，感觉他好像要欺骗老人家。

wawa1997

法律规定假如没有成交是不必付款的，除非你乐意给车马费和时间上的损失。(amendment)

cashdealer

不用的，1% 意思是给了订钱又不要买，地主取消你给的订钱。法律没有规定假如没有成交是不必付款的，除非你乐 ...
wawa1997 发表于 27-4-2011 09:41 PM

请问你说的是我本来已经跟地主说好要买了，可是最后因为某些原因反悔，地主就会取消我给的定钱？
取消定钱的意思就是好像罚款我反悔不买，然后地主收掉我之前给的1%订钱吗？
可是如果我开始看了因为不合意就不要买了，我一分钱都不用付那位经纪和地主对吗？

gateux

给他一颠车油费，RM50

y2ksaw18

可以叫他吃蕉。

cyruschang

可能是非法的！！！！

TheFear6769

如果是酱的话我天天带人去看地我就发达了。。。

恐惧魔王

大家讲的都对pun。。。。。带我去看就好了~

fat_miao

这种 agent 不懂会否带你去看，然后在荒山野岭打枪你的 。。。
还没做工就要钱 。。。不看也罢 ~

叫他弄份 geran 副本给你看看先 ~ 搞不好弄到来，他连地主是谁都没弄清 。。。
先骗你下订 ~ 就跑你那订钱 ~

stenly_stnly

他根本就是在骗你，没有酱的道理的~
有这样的人简直就是害了我们这些正正直直的地产经纪~~~~:@

simon_sun

你爸爸要买那里的地?
如果我有的话,带你去看不收1%的

fat_miao

回复 14# simon_sun

0.5 就够了啦 。。。做小姐的都没这样好赚~她们可以考虑做这“正”行叻 。。。

simon_sun

回复  simon_sun

0.5 就够了啦 。。。做小姐的都没这样好赚~她们可以考虑做这“正”行叻 。。。
fat_miao 发表于 28-4-2011 02:14 PM

.... '小姐'带客户去看地收0.5....不是客户带'小姐'去的吗

讲笑的啦.... 客户没兴趣买agent是没收钱的啦...

建议楼主另找agent....

cao

楼主这个agent骗人的，我带那么多顾客看地都没受过钱，还请顾客喝茶呢！！

你爸爸要什么地？我或许可以帮忙找找看。。

JamesWongSC

不买，还要付口水费，神经。 车油也不用啦。

那故意带人去看个很烂的地，20个人看了都100％不买，那口水费是不是要乘20倍，

那真是赚翻了。

deadman

看一塊地一千五百塊錢？請他吃20條香蕉塞死他的死人口！

cashdealer

感谢各位热心大大的回复和指教，看来这个经纪不老实，我爸决定不找这个经纪了！