收入追不上屋價 大約在半年前,就是2010年10月,大馬房地產發展商會主席拿督任廣財表示,與區域市場相比,大馬的房產價格依然偏低。的確,與香港、新加坡等市場的產業比較,大馬的房產價格相比之下屬於較低水平,可是,別忘了,香港與新加坡的人均收入,嚴格來說比我們高出超過一倍。
房價及收入皆遜區域 先以鄰國新加坡為例,大學畢業生在加入就業市場時,儘管未有工作經驗,但是平均可以領取2千500新元的薪金,而且這是個保守的數據,即使在服務業領域,收入也可能不比這個水平低,折合馬幣來計算,至少有6千令吉。 如果我們的人均收入在5千令吉,一年有6萬令吉左右,也許情況就稍微不同。不過,這只是個理想的設想,也許在我們晉升先進國的時候,才有這樣的“高收入”吧,只是到了那個時候,屋價又要更上一層樓。 |