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提早供完house loan,MRTA可以refund吗？
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各位大大，小弟的house loan是Flexi Home loan， 而小弟最近刚刚放进了一笔钱在户口。也可以说已经还清了house loan。但因为penatly period还有两年，所以还不能跟银行declare。反正都已还完，所以不知道MRTA能refund回吗? |
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发表于 19-2-2011 04:49 PM
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联络你的MRTA公司，通常是有surrender value，但没有refund.
Surrender value就是说当初你花十千买，一年后可能变九千或八千。
(posted by mobile) |
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发表于 19-2-2011 04:52 PM
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还有一点要说的是你这么做属于取消MRTA,以后有事也不能CLAIM MRTA因为你取消了。
(posted by mobile) |
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楼主 |
发表于 20-2-2011 10:59 AM
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回复 3# erekit
我知道有事不能claim了，但我都已经还完了。不surrender放着也是浪费，不是吗? |
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发表于 20-2-2011 11:04 AM
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不可能，因为loan还没有pay off，bank不会答应delete mortgagee clause咯～ |
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楼主 |
发表于 20-2-2011 11:07 AM
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回复 5# lamiko
但我的是Flex Home Loan，也就是说我已经放了整数在户口了，我也看了statement，也说明我已经没debt了 |
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发表于 20-2-2011 11:28 AM
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回复 lamiko
但我的是Flex Home Loan，也就是说我已经放了整数在户口了，我也看了statement，也说明我已 ...
coolguy88 发表于 20-2-2011 11:07 AM 
一般，银行只有在你full settlement & discharge 时才会delete mortgagee clause的。你放一笔钱在你的loan account，只要你的loan account一天没有close/pay off，理论上你还是欠银行钱，因为这笔钱你随时随地还是可以要求提出来用。
不能说你没有debt，MRTA就没有用，如过一个不好彩，insurance co一样会赔钱的，如果你没欠银行或claim amt > loan o/s amt, 你/家人一样可以拿钱咯 |
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楼主 |
发表于 20-2-2011 11:35 AM
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一般，银行只有在你full settlement & discharge 时才会delete mortgagee clause的。你放一笔钱在你的l ...
lamiko 发表于 2011-2-20 11:28 
那就当着说我真的一个不好彩。insurance co怎样赔。就如说，我买RM20000的MARTA，20年。但我第八年就还完。但没有surrender/refund。insurance co怎样赔
你是从事银行业吗? |
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发表于 20-2-2011 11:57 AM
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那就当着说我真的一个不好彩。insurance co怎样赔。就如说，我买RM20000的MARTA，20年。但我第八年就还 ...
coolguy88 发表于 20-2-2011 11:35 AM
insurance co赔钱是根据你的MRTA schedule来赔的，不用看loan o/s amount的。 就好像有人贷款RM200k，但MRTA只买RM100k，如果这个人没有多还钱，到了第五年，loan还欠RM180k，insurance co当然不能赔RM180k嘛。
但是，如果他贷款RM200k，又买足MRTA，又常常多还钱，到了第五年，可能只欠银行RM100k，不过根据MRTA schedule，第五年的赔偿是RM150k，insurance co一样赔RM150k，RM100k settle bank， balance RM50k你家人拿。
我本身也是有贷款咯，我的MRTA是这样写到：-
.....the insurer will, pay to the master policyholder the actual outstanding loan amount incurred by the insured debtor, subject to a maximum amount of insurance in accordance to the schedule of sum insured as shown in the certificate of insurance. if the actual outstanding loan amount is less than the amount of insurance in certificate of insurance, the balance shall be paid to nominee...... |
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楼主 |
发表于 20-2-2011 12:00 PM
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回复 9# lamiko
我好像没有收到MRTA的POLICY。要去那里拿。 |
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发表于 20-2-2011 12:07 PM
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很多人包括银行职员都有错觉，以为MRTA一定要有loan才可以买，没有loan，MRTA就作废。其实MRTA就好比一般的term insurance，不过赔偿是decresing method罢了。我之前也是以为一定要向银行贷款才可以买MRTA，后来给一位银行经理取笑，我就打电话去保险公司verify，我的想法是错的了。 |
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发表于 20-2-2011 12:14 PM
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回复 10# coolguy88
保险公司直接寄给我的。
你打电话去银行投诉说你没有收到certificate，叫他们替你向保险公司要。不过如果你知道你的保险公司是那一间，你可以直接打电话给他们 |
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发表于 20-2-2011 04:40 PM
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回复 lamiko
我好像没有收到MRTA的POLICY。要去那里拿。
coolguy88 发表于 20-2-2011 12:00 PM 
和保险公司拿 |
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