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降温措施奏效 10月组屋溢价下跌5000元
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国家发展部长马宝山说，政府3个月前推出的房市降温措施已经奏效，10月份的平均转售组屋溢价为2万5000元，比之前的平均3万元，下降了5000元。
马宝山今早为女皇镇的两个地标性建筑－－杜生庄和杜生阁，举行动土仪式后透露这个消息。
马宝山说，政府8月30日推出的一系列降温措施，已经明显奏效。建屋局的数据显示，10月份转售组屋的平均溢价为2万5000元，而且还在持续下降。
此外，每个季度八九千间的转售组屋，本季度也下降了30％。
马宝山相信，新措施规定私宅拥有者不可购买转售组屋，这避免了这群人进入转售组屋市场，抢购组屋。
至于政府是否还会推出更多降温措施，马宝山表示所推出的措施已奏效，当局会仔细观察情况，并根据情况逐步推出措施，不会以“踩刹车”的方式来降温。
http://news.omy.sg/News/Local%2BNews/Story/OMYStory201011271425-203248.html |
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发表于 28-11-2010 09:08 AM
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COV還是要求的。。。真正降溫是 COV =OK的時代 |
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发表于 28-11-2010 09:15 AM
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发表于 28-11-2010 09:22 AM
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楼主 |
发表于 28-11-2010 11:00 AM
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变成没有COV如何卖得好价, 如何促进经济, 如何大发特发? |
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发表于 28-11-2010 11:23 AM
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COV 听起来像 COE，都是向消费者抽血的东西。 |
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发表于 28-11-2010 12:39 PM
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国家发展部长马宝山说，政府3个月前推出的房市降温措施已经奏效，10月份的平均转售组屋溢价为2万5000元，比 ...
tckiat_5700 发表于 27-11-2010 11:42 PM 
只要有cov屋价就是有起没有下... |
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发表于 28-11-2010 03:41 PM
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马宝山有点操之过急了。。。
屋价过高已经令很多购屋者不爽，即使已经推出降温措施后购屋者还是一样没有气消。在这些人还没气消时就迫不及待公布屋价下跌只有令现在的屋主不爽，拿捏的不好的话就两头不到岸两边都开罪。大选时他这两边的票仓真的有点空廖。。。。
也可以看出这次的降温措施真的有点用，不然 HDB 也不敢这么快还没有到季度就公布数据。通常都是季度数据都是在 3，6，9，12 月才会公布，如果屋价是继续攀升的话就会像之前几个季度那样有点 delay 或公布 est index 先。 |
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发表于 28-11-2010 03:50 PM
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公开市场就是比较现实的，推出什么措施都只能治标不治本只是暂时性的。在公开的市场里只有供应vs需求才是最实际的，当需求量高过供应时价格肯定只会上升同样地如果供应量多过需求的话价格才会下跌。
人也是很现实的，买屋子前你当然希望屋价便宜。买到屋子后你还会喜欢价钱一直跌吗？ |
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发表于 28-11-2010 04:26 PM
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发表于 28-11-2010 04:58 PM
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发表于 6-12-2010 01:53 PM
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国家发展部长马宝山说，政府3个月前推出的房市降温措施已经奏效，10月份的平均转售组屋溢价为2万5000元，比 ...
tckiat_5700 发表于 27-11-2010 11:42 PM 
你买的punggol 在哪里？找不到旧帖。。 |
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楼主 |
发表于 6-12-2010 03:02 PM
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你买的punggol 在哪里？找不到旧帖。。
AhSeng@Sengkang 发表于 6-12-2010 01:53 PM 
之前引起一些争吵, 为了不必要的麻烦, 以经删除了. 我的这个月尾就2nd appointment了.  |
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发表于 6-12-2010 03:15 PM
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租金几时会跌啊 |
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发表于 6-12-2010 03:27 PM
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之前引起一些争吵, 为了不必要的麻烦, 以经删除了. 我的这个月尾就2nd appointment了.
tckiat_5700 发表于 6-12-2010 03:02 PM
刚才我经过那边，发现ponggol 中心 (next to mrt stn) 连一间店也没有。。。
但 ponggol residences（还在建）就在 mrt stn 旁边。。
你的是 ponggol residences ？ |
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楼主 |
发表于 6-12-2010 03:37 PM
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本帖最后由 tckiat_5700 于 6-12-2010 03:46 PM 编辑
刚才我经过那边，发现ponggol 中心 (next to mrt stn) 连一间店也没有。。。
但 ponggol ...
AhSengSg 发表于 6-12-2010 03:27 PM
Punggol现在是鸟不生蛋的地方, 以后就会有发展了. 上个星期才给Cental Punggol tender 建shopping complex + private residences. 我买的是resale的, 七年 Punggol Oasis.
Central Punggol的 tender. Shopping mall会小过NEX一点但会比AMK Hub还要大些.
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10330p.nsf/w/LandDevMangSaleMixed?OpenDocument
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发表于 8-12-2010 12:02 PM
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Punggol现在是鸟不生蛋的地方, 以后就会有发展了. 上个星期才给Cental Punggol tender 建shopping comp ...
tckiat_5700 发表于 6-12-2010 03:37 PM
oasis 在 waterway 的前面，应该有很好的 view 。。 |
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楼主 |
发表于 8-12-2010 12:09 PM
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oasis 在 waterway 的前面，应该有很好的 view 。。
AhSengSg 发表于 8-12-2010 12:02 PM 
暂时有waterway view的是6XX, Oasis 173-176(A-D)应该看不到的. |
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发表于 15-2-2011 12:44 AM
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之前引起一些争吵, 为了不必要的麻烦, 以经删除了. 我的这个月尾就2nd appointment了.
tckiat_5700 发表于 6-12-2010 03:02 PM
朋友：哪里有争吵？我记得你了，你就是那个畏首畏尾的家伙。
搞了半天，你总算没有欺骗我们！ |
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发表于 15-2-2011 12:47 AM
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我家看下去的是这样的：
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