律师和其他费用问题(已解决)

RonanGow

买二手公寓的律师费是可以放进LOAN里的还是要知己出钱的?整整7千块叻! 还有买一间二手公寓一共要花多少钱啊?我意思是开头要给先3%定金然后再给7%的钱然后还要给什么钱啊?我是买157千的屋子!20千够吗?





(已解决)谢谢大家的意见

任你借

回复 1# RonanGow


    还要补多几百大元

RonanGow

这样还好啦

Nickcheng

请问我贷款 Rm130k   但是其他的银行律师费++--MRTA....全部大概要 Rm12千。。真的需要这么多吗??

斷腸劍

我 160K 也是二手 Condo..
貸款 110K 給 Deposite 屋主 3K 再加 5K Agent 費..供保險MLTA (最先需給三個月)..500左右然後律師費(SnP+Loan) 6K...

以上計算現金準備最少要 16K

vivi2424

snp 你自己付， loan agreement 可以一起finance。
假如你买２００k condo，大致付款２５k + MLTA RM300+ (三個月)
实际上也用很多的钱

Nickcheng

snp 你自己付， loan agreement 可以一起finance。
假如你买２００k condo，大致付款２５k + MLTA RM300+  ...
vivi2424 发表于 22-10-2010 03:41 PM

   
请问 S&P 大概需要多少钱呢?....能不能找回银行他们的律师一起做呢?

Danmy

我想问，我买 153K 的 apartment，我借 137K。。

如何计算 SnP 和 loan agreement 的费用？

有哪位大大可以帮下我。。。我觉得 bank 的 panel lawyer 收我很贵！

vivi2424

请问 S&P 大概需要多少钱呢?....能不能找回银行他们的律师一起做呢?
Nickcheng 发表于 22-10-2010 06:42 PM

我贷款１８０k，s＆p 差不多RM４k， loan agreement RM４k+
如果你有熟悉的律师even better la。。。找回银行的律师一起做ok的，

Nickcheng

我贷款１８０k，s＆p 差不多RM４k， loan agreement RM４k+
如果你有熟悉的律师even better la。。。找 ...
vivi2424 发表于 25-10-2010 09:42 AM

   
银行人员跟我说 load agreement 大概 3k..Mrta Rm 2700......买卖律师费大概 Rm 3k++
我跟银行借 Rm130k.......这样的收费会贵吗/?

vivi2424

银行人员跟我说 load agreement 大概 3k..Mrta Rm 2700......买卖律师费大概 Rm 3k++
我跟银 ...
Nickcheng 发表于 25-10-2010 04:12 PM

律师费你可以问很几个，比较价钱。那么你agak－agak懂。
为什么你买MRTA？

Nickcheng

律师费你可以问很几个，比较价钱。那么你agak－agak懂。
为什么你买MRTA？
vivi2424 发表于 26-10-2010 01:31 PM

   
跟银行借钱。。MRTA 不是一定要买的吗?.....银行人员说万一发生什么问题保险全给不用给家人/老婆有负担。
不是吗??

Danmy

银行人员跟我说 load agreement 大概 3k..Mrta Rm 2700......买卖律师费大概 Rm 3k++
我跟银 ...
Nickcheng 发表于 25/10/2010 04:12 PM

    我借 RM137K，bank的 panel lawyer 也是算我 SnP RM4100， loan agreement RM3200。。

Danmy

跟银行借钱。。MRTA 不是一定要买的吗?.....银行人员说万一发生什么问题保险全给不用给家人/老 ...
Nickcheng 发表于 26/10/2010 02:09 PM

    对。。。bank 说要买 MRTA ／  MLTA。。

是看你申请哪一间bank

vivi2424

跟银行借钱。。MRTA 不是一定要买的吗?.....银行人员说万一发生什么问题保险全给不用给家人/老 ...
Nickcheng 发表于 26-10-2010 02:09 PM

你可以选择
去看这个link，你会明白更多
http://cforum.cari.com.my/viewthread.php?tid=2033294&extra=page%3D1

vivi2424

我借 RM137K，bank的 panel lawyer 也是算我 SnP RM4100， loan agreement RM3200。。
Danmy 发表于 26-10-2010 02:19 PM

S&P RM4100 看来好象有点贵， 我loan １８０k only RM４１００ 费用

Danmy

S& RM4100 看来好象有点贵， 我loan １８０k only RM４１００ 费用
vivi2424 发表于 26/10/2010 03:10 PM

    对！！这个是 bank 的 panel lawyer 照着 formula 算给我的报价。。我问过了 很多人，都说很贵～

朋友说，SNP 其实大概在 RM3500 就可以了～ loan agreement 也是 RM3000＋＋ 就可以～

我不懂怎么办。。因为我申请3间 bank，只有一间bank 给我这个报价，其他两间还没 给我。。

他们 的 rate，都是 BLR -2.2% / -2.1 % 都是要买 MRTA ／ MLTA。。

我算过了差距，都没什么差别，每个月都要供 RM650～670 之间。。


如果其中一间给我 很便宜的 legal fees ＋ loan agreement charge，我就直接 签他的 offer letter

开始可能辛苦，以后努力工作，找外快，用20＋年 供完，不要给他吃利息

Nickcheng

请问 MRTA 最少可以买多少年呢。。比如说3-5年可以吗?...

Danmy

请问 MRTA 最少可以买多少年呢。。比如说3-5年可以吗?...
Nickcheng 发表于 26/10/2010 06:28 PM

    其实，可以的。。。

fish_fish

我借 RM137K，bank的 panel lawyer 也是算我 SnP RM4100， loan agreement RM3200。。
Danmy 发表于 26-10-2010 01:19 PM

    请问你的S&P已经扣了stamp duty 50% discount吗?还没有扣就已经RM4100???