大家有没有收到风声明年2011屋涨30%

jimlim007

朋友说的，simen 50kg rm19 涨 rm26; metal 1 ton rm2500 涨 rm3500, 还与其他等等

Liau

酱已经有屋子的人不是发达咯？

aven

回复 2# Liau

的确是，看地点.

好地点的话，当初买，等到起好，市价就已经起了30%-40%或以上。。。

KOI KINRARA很好的例子。。。
phase I 180K+, phase II- 280K+

一转手就包赚了。。。

Liau

回复  Liau

的确是，看地点.

好地点的话，当初买，等到起好，市价就已经起了30%-40%或以上。。。

...
aven 发表于 8-8-2010 02:16 PM

其实对已经有屋子的人来说没有差，比如说，以前买200K，现在可以卖300K，但同样的，要买一间新的，可能要400K。
只是对还没买屋子的人，或刚出来工作的人来说，要买房子就很困难了，屋价不断上升，但薪水的上升幅度没有很大，买不起屋子了。

aven

回复 4# Liau

对绝了。。。没第一间屋子的新人的确很艰难。。。看到屋价都另人流汗啊。。。

那些炒家真的是赚到爆。。。

angelinelee22

看见说涨价30%真捏把冷汗.
我朋友还说明年政府会管制屋价的,
理由是现在的屋价钱比我们的薪金来的高...

jimlim007

不对哦， 朋友说是料涨价，不是屋子市场涨价。 好怕，如果budget 20k reno, +30% 就要多六千了

sweetmint

料涨价=新屋子市场涨价, 旧屋子也因屋子市场涨价而涨价

aquamax

SUBANG的SOHO也是....起

aven

回复 9# aquamax

雪隆区那里有不涨价的房地产。。。。

aven

回复 9# aquamax

雪隆区那里有不涨价的房地产。。。。
不但如此，还涨幅惊人。。。

bblovebb

好像很久没听过屋子跌价了。 在前两年的经济不好时， 屋价还是一样的高。

爱得深

BLR在升上去。。。很快就要reset了。。

Mr.Business

BLR在升上去。。。很快就要reset了。。
爱得深 发表于 9-8-2010 09:36 AM

国家银行今年应该不会再起利息。FED继续维持低利息，国家银行的弹药也有限，而且政府根本不觉得屋价高，也不会特意打击屋价。

爱得深

国家银行今年应该不会再起利息。FED继续维持低利息，国家银行的弹药也有限，而且政府根本不觉得屋价高， ...
Mr.Business 发表于 9-8-2010 09:52 AM

    我反而希望BLR继续上。。。我们只是会受伤。。。不过那些炒家会死很多人。。


我们的屋价绝对不是因为人多地少而贵的。。都是哪些炒家。。。如果BLR继续上。。然后房屋没有人买。。。

Mr.Business

１。利息大起的可能性很低很低；
２。屋价普遍性的大跌的可能性很低很低。

让时间来告诉我们谁是对的。

aven

回复 15# 爱得深

那些零点几% 对那些几百万几千万炒家 是bo rasa的。。。只是赚少一点而已
真正feel到痛的是普通平民而已。。

爱得深

１。利息大起的可能性很低很低；
２。屋价普遍性的大跌的可能性很低很低。

让时间来告诉我们谁是对的。
Mr.Business 发表于 9-8-2010 10:26 AM

    希望会好像1997的JB酱啦。。让那些没良心的炒家去自杀。。

Focus

只要耐心找，不管经济好坏都可能找到价格合理的2手屋。
其实购买高档产业（500psf - 1500psf）的人很多是外国人，当然本地人也不少。
还有 1，2年前还能看到200千以下的公寓，现在几乎都是250千起跳。
产业投资家有2种，一种买来卖，一种买来租。炒家多属于前者。
产业泡沫。。。我想。。。本地产业在整个区域（新港台泰越）来算，仍然处于便宜水平，所以泡沫爆破的机会相对小。。。
只要寻找200psf~300psf以下的产业，我想还是可以接受的。。
也许就是这样的原因，200psf~300psf的需求很大，供应少于需求，就起不少。
反观高档区，也很火热（new lauch），然而高档2手的从1500psf下掉800psf偶尔也是会看到的。

买屋子，不要期待产业价格会大掉，很多人从2008年等，等到的是失望。
在我的记忆，产业价格都是稳健中成长。
当然也不要去买负担不起的屋子。
最好是个人收入的20%为每月供期就能保有比较悠闲的生活。
屋子，生不带来死不带去。
真的经济条件大好，买毫宅也不迟。

海阔天空任我行

消费税来时涨更加厉害..