三十多岁的你有多少薪水和资产?

iceloo

我三十多岁了，和老婆共同累积了一点资产，可是总觉得身边的人，生活水准比我高
很多。现在又多了一个女儿，有要为她的教育费和生活费担心，好奇想问问你们有
多少薪水和资产?
不过这里的不动产也包括了EPF，父母留下来的财富，汽车和房屋市价扣除银行贷款的剩余，
储蓄保险现在可WITHDRAW的钱！

我薪水在6千至10千 , 老婆薪水在3千至6千, 和老婆共同累积了现金和不动产30万直50万.

D.n.A

回复 1# iceloo

你怎么没有分享你的薪水和资产？

iceloo

回复  iceloo

你怎么没有分享你的薪水和资产？
我单身30岁薪水5千收入10千不动产1百万。
D.n.A 发表于 4-8-2010 03:38 PM

我已经投票了啊！

草根一名

我三十多岁了，和老婆共同累积了一点资产，可是总觉得身边的人，生活水准比我高
很多。现在又多了一个女儿 ...
iceloo 发表于 4-8-2010 03:24 PM

其实不应该包括 EPF、储蓄保险可 WITHDRAW 的钱，
与汽车贷款的剩余在内，如果父母未去世，也不应该包括在内。

因为 EPF 不是你现在可以拿到的，而且是给你退休用，
所以要计算资产，目前 EPF 的钱不应该计算在内。

储蓄保险可 WITHDRAW 的钱不应该计算，
是因为你打算断保了才可以拿到手，
有能力供的，相信你也不会随便断保，
所以，储蓄保险的现金不应该计算在内。

汽车贷款的剩余，这个不用我多说了吧，还供着的，
就算你的车价高过你的欠款，你想做二按银行也不会接受，
除非卖车，不过用着的车不会随便卖吧，
所以，这不应该计算在内。

父母未去世，钱还是父母的，父母去世了，
钱才属于你的。

认真说，我只计算我的现金与股票这些可以随时套现的工具，
我的车已经 clear 了，屋也是 clear 完，
不过因为还用着，所以我不打算计算在我的资产项。

tcgien

我没有钱。唯一的资产就是我的智慧

米雪

不动产。。。怎样能算得了哦？？

iceloo

其实不应该包括 EPF、储蓄保险可 WITHDRAW 的钱，
与汽车贷款的剩余在内，如果父母未去世，也不应该包 ...
草根一名 发表于 4-8-2010 04:09 PM

我们个人的财务其实就好像一间公司的ACCOUNT那样，拥有现金和资产。如果当我们
评估一间公司的时候，当然也要看那公司的资产，市场值得多少钱。而EPF是属于不
动产，如果有什么三长两短，还是一笔可以利用的钱！这是我从ACCOUNT的角度里看
的，希望没有错！

iceloo

不动产。。。怎样能算得了哦？？
米雪 发表于 4-8-2010 04:14 PM

例如: 一间房屋市价RM200K，可是你却还有RM 150K的LOAN，那么如果你把它卖出去，
你就有RM50K的剩余，这就是你所拥有的不动产余额。

TheLamer99

我三十多岁了，和老婆共同累积了一点资产，可是总觉得身边的人，生活水准比我高
很多。现在又多了一个女儿 ...
iceloo 发表于 4-8-2010 03:24 PM

    其實是不應該包括父母留下 + EPF + 保險..

草根一名

我们个人的财务其实就好像一间公司的ACCOUNT那样，拥有现金和资产。如果当我们
评估一间公司的时候， ...
iceloo 发表于 4-8-2010 04:34 PM

这是一般上市公司的会计准则，因为上市公司的帐目需要向大众交待，
所以事无巨细都要交待得一清二楚，投资者看了帐目之后，才决定要不要投资。

而我们个人的帐目大可不必如此详细，
好像你 ８ 楼说的例子，如果你只有一间自住的房屋，
就大可不必计算在内，因为你要居住，你就不会卖，
你不卖就拿不到钱，拿不到钱的就不应该计算在资产项内。

就好像我的手提电脑、３６ 寸的 LCD、冰箱、洗衣机、冷气等等，
卖出去总值几个钱吧，那应不应该计算在我的财产里？

那自住的房屋跟我这些东西没两样吧，因为在用着，
所以我不会卖，不会卖就没钱拿，没钱拿的东西就个人而言就不算是资产。

当然，你可以有你的计算方式。

int

我二十八，几万月薪..不过有百多万的负资产(因为还是银行的）...

IDCONCEPT

我三十二，几百万月薪。。。有MASERATI 和 SALEEN

pingshien

应该是算流动资金，不动产就别算了，epf也不能算

avex546322

回复 10# 草根一名


不动产就算永远不卖，也可以抵押再贷款，保险可以通过投资转化变成一笔重要的流动资金，保险断保的回筹也是一笔现金回筹，EPF第二户口也可以转化投资，也可以支付一些政府规定的项目。EPF第一户口如果你的存款够厚，也是一种向银行贷款有利的软承诺。

iceloo

这是一般上市公司的会计准则，因为上市公司的帐目需要向大众交待，
所以事无巨细都要交待得一清二楚，投资者看了帐目之后，才决定要不要投资。

而我们个人的帐目大可不必如此详细，
好像你 ８ 楼说的例子，如果你只有一间自住的房屋，
就大可不必计算在内，因为你要居住，你就不会卖，
你不卖就拿不到钱，拿不到钱的就不应该计算在资产项内。

就好像我的手提电脑、３６ 寸的 LCD、冰箱、洗衣机、冷气等等，
卖出去总值几个钱吧，那应不应该计算在我的财产里？

那自住的房屋跟我这些东西没两样吧，因为在用着，
所以我不会卖，不会卖就没钱拿，没钱拿的东西就个人而言就不算是资产。

当然，你可以有你的计算方式。
草根一名 发表于 4-8-2010 07:58 PM

不动产就是等于fix asset，也就是你所拥有的产业。如果你现在住得豪宅，将来万
一你有什么紧急事，你可以变卖拿一些现金，然后搬住一间小公寓，那就成了你的
所谓"资产"。而epf当然也是你的不动产啦，你不可能不算进去，因为那是你真实拥
有的储蓄，只是暂时不能拿出来用。另外，父母留下来的财产，当然是要转换了你
的名字才算，父母还生或已去世应该别论。

而手提电脑、３６ 寸的 LCD、冰箱、洗衣机、冷气等或房屋装修费等，也可以算上
去，不过你也要估计一下它的depreciation。而这些东西往往一两年就不值分文，
算不算也没什么影响！

只是讨论一下，没有hard feeling的。

TheLamer99

不动产就是等于fix asset，也就是你所拥有的产业。如果你现在住得豪宅，将来万
一你有什么紧急事，你可以变卖拿一些现金 ...
iceloo 发表于 5-8-2010 11:23 AM

等你住豪宅的時候在說這句話吧...
真正有經驗有產業的人都知道.. 在緊急時刻.. 真正能救命的是 Low-Medium cost 產業.. 而不是豪華產業...

便便

不动产就是等于fix asset，也就是你所拥有的产业。如果你现在住得豪宅，将来万
一你有什么紧急事，你可 ...
iceloo 发表于 5-8-2010 11:23 AM

    豪宅的买卖时间还长过中价屋宇。。。。。。

iceloo

豪宅的买卖时间还长过中价屋宇。。。。。。
便便 发表于 5-8-2010 12:58 PM

为什么呢?来说说看。豪宅大多数是永久地契的独立式洋房，买卖时间和手续通常都
比较简单，如果地点不吃香，只是找买家比较困难罢了！

便便

为什么呢?来说说看。豪宅大多数是永久地契的独立式洋房，买卖时间和手续通常都
比较简单，如果地点不吃 ...
iceloo 发表于 5-8-2010 01:10 PM

我拿kl bukit jalil golf club 一带的独立式洋房来说。。。售价在4-8mil。。。。用了大概半年时间才找到买主。。

反而附近的中价屋， 20年老屋。也是永久地契。。售价400-500千左右。。吊牌3天就卖掉了。。。。

周星星同学

等你住豪宅的時候在說這句話吧...   
真正有經驗有產業的人都知道.. 在緊急時刻.. 真正能救命 ...
TheLamer99 发表于 5-8-2010 11:49 AM

谢谢指点明灯。。。。