求助！请问是什么原因造成酱的水迹？装修Ing...

mjay83

我家在装修着，Contractor打来说我家的中庭(Store Room),楼梯下地上有水迹
我们都以为是地上水管爆，找了Developer的水工来看，可是他说那里地下是没有水管的，不太可能水管爆
我看了水的Meter，也没有一直跑的迹象，所以暂时排除水管爆
contractor说可能是下大雨的时候，雨水从屋顶的Work Sharp(我也不懂什么来的，乱拼)流下地面，要等再下大雨的时候才能肯定
我想问问这里的建筑高手，有什么原因可能造成酱的水迹？

JeeJee

这看来很像地下水渗透上墙壁。。。
试试问隔壁的住家有这问题没。

vivian36

关于你的问题，我看到这个问题有可能是大场工有一样东西没有做到，

vivian36

有可能是你屋身的平水位低，地下水位高都有可能，就有这个问题

mjay83

这看来很像地下水渗透上墙壁。。。
试试问隔壁的住家有这问题没。
JeeJee 发表于 15-7-2010 12:01 PM

为何地下水无缘无故会渗透上来我买了这屋子半年都没事。。。
我问了邻居，他们的没有这个问题，一点痕迹也没有
补充一点，我家和邻居家是平的，没有高低之分

mjay83

关于你的问题，我看到这个问题有可能是大场工有一样东西没有做到，
vivian36 发表于 15-7-2010 06:54 PM

不好意思，我不明白你在说什么。。
是说发展商有东西没有做到？

mjay83

有可能是你屋身的平水位低，地下水位高都有可能，就有这个问题
vivian36 发表于 15-7-2010 06:56 PM

地下水位为什么突然会高？
下大雨造成的吗？
我买了这屋子快半年，这半年来应该下了不少大雨吧
为什么没有酱的问题？

wispyjas

我所知道的，有两种可能性。

1）砖墙最上面的那一块砖plastering是不会盖上洋灰的，如果下大雨时候水有机会从砖慢慢渗透去地上，Plastering表面是很少机会渗水，结果水会累积在墙角。这种情形整个墙壁都会很湿，油漆也很容易脱落。看来大大的个案很少机会是这个情况。

2）第二种是发展商或者承包商没有做足功夫。一般情形在砖最底层，结砖之前会在第一层砖的下面放“黑油布”（bituminous felt)，作用是不让地上的水沿着砖往上渗透。从照片看来大大的问题会是这个。

请问各位有经验的大大，这个问题有什么办法解决呢？用最省时间省人力省金钱的方法。
谢谢指教！

JeeJee

就如以上兄弟讲的，少了dpm水才会渗透上来。
有时候印尼仔用到某个地方，没货了，他们就懒惰去store拿。

JeeJee

试试叫你的装修佬打PU看看。

mjay83

试试叫你的装修佬打PU看看。
JeeJee 发表于 16-7-2010 09:31 AM

不好意思，什么是PU啊，我要跟我装修佬谈谈
本人对建筑的东西都不是很懂，谢谢建议

mjay83

请问假如我在墙壁做tile 的skirting的话，可以解决问题吗？
store room 里面也会盖完tile

JeeJee

http://www.mfrpe.com/PU%20Crack%20Injection.htm
以上是PU的用法，其实它是用在防水方面，比如屋顶漏水。

加skirting我看是不能解决这问题，因为水是从墙壁内渗透上来，不是从地面。

JeeJee

如果你的装修佬不会，
你可以试试找waterproofing contractor. 应该不会很贵。

我有waterproofing contractor，但是他们都是做工程的，普通住家他们没做。

两颗心的距离

xiaohuei

去找防水承包商吧~~