|
查看: 12904|回复: 85
|
xxxxxx
[复制链接]
|
|
|
xxxxxx
本帖最后由 童彤 于 29-12-2013 05:11 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-6-2010 09:52 PM
|
显示全部楼层
恭喜恭喜~！！
拥有自己的家园一定感到很开心吧？
希望可以贴写图片来分享分享~ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-6-2010 09:56 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 20-6-2010 10:11 PM
|
显示全部楼层
agent应该会告许你要怎么做吧
jarjar6666 发表于 20-6-2010 09:56 PM 
xxxxxx 本帖最后由 童彤 于 29-12-2013 05:11 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-6-2010 10:11 PM
|
显示全部楼层
|
第一步，就是要有现金。。cash money。。你们准备了多少？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-6-2010 10:31 PM
|
显示全部楼层
可能是我多疑吧，看了一些被agent骗的例子有点怕怕，又担心agent没做足‘功课功夫’
所以想问问大 ...
童彤 发表于 20-6-2010 10:11 PM 
我的经验是如果隔壁都住了邻居，看看有没有认识屋主的联络号码。。
直接向屋主买，不用通过agent。。
就好象我的，没住过，可是屋主有给隔壁邻居电话。。
我们刚好问到，就很幸运地向屋主买。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-6-2010 11:04 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-6-2010 08:50 AM
|
显示全部楼层
除了10%头期还要准备大概20k左右的手续费（看地区）。
和屋主谈好价钱后，一定要找个律师帮忙做land search，确保那间屋子没其他问题。
至于银行的房屋代款配套，不用太急，可以一间一间问，直到有满意的为止。
不过如果有不错的又适合你的要求，可以马上考虑，那么可以省了时间，又快些买到房子。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-6-2010 09:03 AM
|
显示全部楼层
来支持下，不论有钱没钱，屋子大或小，只要是自己窝，就很满足了，期待搂主更多的分享哦 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-6-2010 09:42 AM
|
显示全部楼层
回复 1# 童彤
请问楼主看中了哪一区的房子？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-6-2010 09:51 AM
|
显示全部楼层
|
其实也可以要求银行帮你查屋子的市价。。。。以免被AGENT乱榨一笔。。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 21-6-2010 10:29 PM
|
显示全部楼层
xxxxxxxxxxxx
本帖最后由 童彤 于 29-12-2013 05:12 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 21-6-2010 10:34 PM
|
显示全部楼层
xxxxxxxxxxxx
本帖最后由 童彤 于 29-12-2013 05:12 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-6-2010 10:39 PM
|
显示全部楼层
10%的首期是有啦，只怕借不到90%的loan，因为是二手屋担心没这么容易批
童彤 发表于 21-6-2010 10:29 PM 
不要想那么多!
你多找几间银行! |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-6-2010 10:41 PM
|
显示全部楼层
今天banker来做valuation了，不知几时才可以知道屋子的市价？
在这同时也提供xxx银行我们的收入状况，看 ...
童彤 发表于 21-6-2010 10:34 PM
我借OCBC,借了屋价的95%,包括律师费,STAMP DUTY,VALUVER等! |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-6-2010 10:42 PM
|
显示全部楼层
今天banker来做valuation了，不知几时才可以知道屋子的市价？
在这同时也提供xxx银行我们的收入状况，看 ...
童彤 发表于 21-6-2010 10:34 PM
我借OCBC,借了屋价的95%,包括律师费,STAMP DUTY,VALUVER等! |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-6-2010 11:22 PM
|
显示全部楼层
我的也是二手的哦。。
而且我借超过95%，就是包括stamp duty。。。ect。。
原因就是想留着cash做装修。。
所以这间银行不借你，就去试试别的。。一定可以的。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-6-2010 09:20 PM
|
显示全部楼层
银行贷款方面，可以找多几间。我也刚买了房子，拿了 islamic flexi housing loan (alliance)，因为老公在外国工作，本身是老师有教补习，所以都会比自己存款，把钱放在里面省利息。islamic的好处是不用月费rm10。
flexi housing loan 的好处可以从cari房屋贷款里面找。。。楼主，让我们一起加油，到时我们就能一起讨论装修的问题啦。。。哈哈 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 22-6-2010 10:09 PM
|
显示全部楼层
xxxxxxxxxxxx
本帖最后由 童彤 于 29-12-2013 05:13 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 22-6-2010 10:18 PM
|
显示全部楼层
xxxxxxxxxxxx
本帖最后由 童彤 于 29-12-2013 05:14 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
1327 
28
