我~o~他@家 ~~~ 新玩意

bblovebb

挣扎了两个星期，终于决定开楼了。欢迎大家有空来坐坐呀。

自从honeyfish33提议我开个楼，每回到访家居生活篇，都在想着真的要开楼吗？如要开楼， 要从何下手呢？要写些什么咚咚呢？ 有没有时间打理照顾？ 如楼没人拜访怎么办呢？ 种种种种的。。 无论如何，还是得谢谢honeyfish33的建议。

接下来就先说说买屋过程的风风雨雨吧。。。

第一次买家。总觉得 很多事情都决定得很匆忙、冲动。 根本毫无头绪的要如何下手给自己买个家，所以就爬贴了一段日子， 上网找寻newly launched property， 联络agent等。 这一些都是我自己包办，他说他负责给钱，只要我喜欢的都可以接受， 气死我了。还好， 每当我约见agent 看屋时，他都愿意陪伴。 虽然有时他会啰里啰唆的（只是在我面前，在agent 面前又跟他们谈得蛮好的 。 你们的他应该不会像这臭人吧？ 哈哈。。

排屋还是公寓？？？

刚开始时我们都在争吵着要买排屋还是公寓。 一切都是钱在作怪咯。打工仔， 储蓄不多，只能靠些EPF来给个头期。 逻辑上，有地的屋比较值钱，但是租金方面都比公寓来得差。 很矛盾的选择，对不对？

我他的父母都提议排屋，毕竟我们的家乡那都是排屋以上的，很少有公寓。在那儿的屋子，如是RM300K 已经可买semi-D + 装修很美的了。哪像在KL地带，要置个排屋，少少都要个三百粒以上，那还只是二手的而已，再加上地点， 永久地契的话，那更贵了。所以就说买公寓就好。 起码可以买个全新的。

第一次的冲动 ！！

决定后，那就开工咯。先流连i-prxperty， think-propxxx等等网页。看看有没有newly launched property。其实以我们要找屋子的条件，就只能在几个地区而已。但是很幸运的， 一找就找到了。

永久地契– yes

全新的– yes

靠近办公室– yes

在预算里头 -yes

到访那show house, 一看就合眼了。没再多想，当天就下订了。（这就是冲动第一）当时经济不景， 很多银行都不批90% under construction 的产业。再加上父母亲担心发展商‘跑路’和再三的训话，最后决定放弃了。还好那agent 尽量的帮我claim 回订金。

bblovebb

就这样平静了一年。 每个月花整RM700 的给房租+ car parks， 想想真的很不划算。 只是租个房间，（不是屋子哦）加两个car parks ，其实就足以供自己的屋了，对不对？ 那又开工咯。 这次向2手屋出手了。因为在条件区里， 一手屋太贵了，自付不起了。 看了几间公寓，当考虑好要下订时，又给人买了。后来那公寓的价钱再短短的2个月内升飚了20k 以上。 他母亲说以这种价钱，不如加多几十千买个地上屋。 就这样的目标又转换了。

第二次冲动

再次的在网页中流连， 致电agent。 有个agent 既然很生气地问我你到底是要找公寓还是排屋。 上星期找公寓，怎么这星期就换排屋了。 听了他这番话， 我也不在联络他了。 毕竟agent 多得是 :p

第二次冲动来了。 话说当天我父母特地从北下南的来帮我看屋子。 看了几间， 价钱满意的， 地点又好像不好。 地点好的， 价钱又太高。最后agent 就说带我们去看一间年龄有20年的屋。 刚开始我很抗拒， 一听年龄20年， 根本没意思要看了。 但是agent 就尽量的说服我，说看看无妨，不买没关系的。 最后跟上去看了。

虽然这是个马来同胞的家，但是 爸妈看了觉得不错，蛮喜欢。他也是。 地点是我们所要的地区，只是我有点介意屋子年龄 :p  既然3 对1， 那就马上 ON 咯。先跟agent 杀个价。Agent 说得寻求屋主的意见。 在等待答复的两天里，心情复杂极了。 在要或不要之间，会不会又后悔了等等。是你的就是你的了，agent 答复了， 交易开始。

手续、手续

寻找loan package、寻找S&P 律师、还10% 订金、律师费、 MOT、估价师等等。一时之间，几十千就消失了。3+1 period 就在这四月尾到期了。 银行还没100% release payment，真担心被罚款。不知这程序是对的吗？Property agent 在拿到10% deposit 后就不再联络我了，bank officer 在我签了letter offer 后也消失了，S&P lawyer 在收了我的钱后就没在update 我status 了。倒是客户的我们得致电 lawyer’s assistant 查询status。 是这样的吗？

bblovebb

还有两个月才交锁匙，因为屋主新屋还在装修， 这一切都是在agreement 里头的。

虽然如此，在17.04.2010 马六甲的MAPEX fair，已订购了一些家私。

马六甲运载到吉隆坡， 你们认为我的决定是不是疯了？

这就是第三冲动吧  

分享一些败家品

沙发 （不包括coffee table)

这个才是我们买的Coffee table

Dining table + 6 chairs

bblovebb

先保留，迟些再放。。 谢谢光临

bblovebb

先保留，迟些再放。。 谢谢光临

bblovebb

先保留，迟些再放。。 谢谢光临

jarjar6666

加油!期待你更多的update.

bblovebb

欢迎欢迎。终于有朋自远方到访了。

jarjar6666

不遠,我也是在 KL

家好月圆

恭喜你。。。买到心头好。

乐乐@lee

bb,我也来支持你了！恭喜你们！我的情况跟你十分相似，所以要100% 支持你开贴！！
説説看为甚么20年的屋龄还是会令大家都喜欢？屋子不需要大装修吧？
再来，你未免也太多冲动了吧

糖果

您的 那个 家私很漂亮。。介意透露您的 屋子多少钱吗 ？？？会贵吗 ？？

bblovebb

不遠,我也是在 KL
jarjar6666 发表于 26-4-2010 07:01 PM

haha.. 不管天涯海角，只要通过佳礼，你我都是朋友。。
大家都是佳礼的同道中人

恭喜你。。。买到心头好。

希望如你所说的，真的是心头好。

ygverygeng

我可以知道在哪里吗？哪一区？买多少钱？

shirleyviva

我来～～～～看看

shirleyviva

我来～～～～看看

我爱我的家

我也来八瓜下 。。。。。

honeyfish33

终于看到你开了属于自己帖,也不必再寄人篱下了...恭喜恭喜!
好感动..看到Honeyfish33出现在您的第一楼...谢谢!
你不用担心没人来探访的,我会是你永远的客人!
相信我,只要你开了属于自己帖...无论多忙,你总会抽空上来看看的!
我们都会陪着你....直到....永远!

bblovebb

bb,我也来支持你了！恭喜你们！我的情况跟你十分相似，所以要100% 支持你开贴！！
説説看为甚么20年的屋龄 ...
乐乐@lee 发表于 26-4-2010 07:35 PM

    乐乐，你是哪部分与我相似呢？ 来来。。一起分享吧。

我想会选择20年的屋应该是2 个原因！ 这也是我的原因啦
1- 价钱。 有本钱的话应该会买个全新的吧？
2 - 地点。 时下很多屋都是越起越远离市中心了。

我的家还是有些地方需要修补、装修，希望不用花太多。
迟些我会变成问题auntie 了， 会发问请教大家很多问题关于装修的。 大家请多多指教了

bblovebb

糖果， 屋价是RM346k.
屋主开价350K， 我杀个RM340K， 然而agent 说RM345K 屋主都不卖， 那我就说RM346K。 我想那1千是agent 加上去cover 他的Agent fee 的。

还有，想说下回如果你们约了agent 看屋，请吩咐agent只约你一人。 我的agent 很聪明，约了2 、3 个一起去看屋。就好像一个tactic, 吓吓我们，说什么另一个客户也在考虑，就1st come 1st served, 看谁先给订金的。高招！

我可以知道在哪里吗？哪一区？买多少钱？

地点在bukit jalil 及 puchong 中央，猜猜是哪区呢？

(posted by mobile)