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装修房子，但没向市政局申请。。。会有风险吗？
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如题，前屋主装修了房子，但没向市政局申请，小弟现在要买，会有风险吗？房子是于怡保，原本的房子是半独立式。前屋主于三年前加阔了旁边，前面与后面也加了。据小弟得到的资讯是，市政局不会批加宽的房子，加长的还可考虑。 |
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发表于 15-3-2010 08:00 PM
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发表于 17-3-2010 08:18 AM
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发表于 17-3-2010 10:22 AM
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多久了？？如果很久了他们也不会那么得空去翻查land Drawing来看咯。。 |
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发表于 17-3-2010 10:28 AM
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旧屋子和装修得不太显眼，应该还可以蒙过去。。。
装修得太富丽堂皇就会引起注意，被举报后就会出 notice 给你，过了期限自己不拆除，当局就派神手来。 |
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发表于 17-3-2010 11:00 AM
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lz,你必须向市政局查查， 不然你以后会有很大的麻烦
他们那里有装修的指标，需不需要申请就要看那些指标了
最好不要给kopi钱， 不然麻烦会更大 |
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发表于 23-3-2010 01:47 PM
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是问多少人装修屋子有申请的？
在地方屋子法令下，加一个窗口，拆一幅墙，拉两个插头都要申请 |
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发表于 24-3-2010 08:20 AM
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他们是有权利拆得
想当年，在sungai pelek来捉的时候，因为很多人在排屋“搭”棚，加长出来，停放汽车
很多都是搭在屋子的左或右，现场拆，加罚款 |
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发表于 24-3-2010 11:17 AM
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地头虫多是在一些三几年的新花园找吃,如你那区超过了十年以上,比較沒那么高风險,你現在倒有一个很好的籍口跟屋主壓價錢了。 |
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楼主 |
发表于 29-3-2010 09:33 PM
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谢谢各位老大的意见，如LPT大大所说的，那些地头虫只在新的住宅区找吃（小弟买的房子是二十五年的老屋），再加上旁边就是空地，不会有人投诉，大致上都不会有什么麻烦。感谢各位。 |
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发表于 1-4-2010 01:36 PM
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各位大大...如果加宽,是建筑的人帮忙我们申请的吗??还是要自己申请??? |
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发表于 3-4-2010 05:55 PM
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 ...为什么没有人理我...?? |
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发表于 4-4-2010 02:51 AM
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回复 12# eve_yen03
大家，需要您的协助
我刚买下了20年余的二手单层排屋，现在准备把车房部分盖顶，话说今天下午到市政局申请，柜台服务员解释说要申请的话就先要给700，然后有一本书，申请过后装修完成后会退还300。
然后他接着说：“市局规定车房外搭棚的长度一定要离大门的7尺，不能完全搭完出去。不过，通常申请的时候画的图都是依据规定，装修的还是搭完出去。只是要你申请准证。”
过后我想问他说，是不是那300块到时候来我家说我搭出去了然后o gong掉。可是没有问，装修老说通常都会到最后吃掉那300，马来区的话就一定没有抓，我们华人区他就一定不放过的说。
有那位经验者,可以分享意见？
不知道对你有没有帮助，据我所知，在KL区是车房部分盖顶离pagar的5尺，需要向市政局申请，
-可以买市政局的图来盖
-或画测师的图来盖，（你的装修公司会帮你搞点）
-按金是500，装修好了可以拿回，
我也是把车房部分盖顶， 更据市政局的图来盖，不过我的离pagar的5 1/2尺，刚刚去申请拿回按金，不过要等1个月的时间，等市政局的人去看看我家是不是更据市政局的图来盖， 如批准市政局得人就会打电话来叫拿回按金（支票）。 |
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发表于 5-4-2010 11:23 AM
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发表于 5-4-2010 12:01 PM
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...为什么没有人理我...??
eve_yen03 发表于 3-4-2010 05:55 PM 
如果你有時間(因為同常政府做事需要"一點"時間) 你可以自己去申請, 費用最少差不多5到6百 (這是 KL 的價錢),
如果你不想花時間, 你可以請人幫你申請, 但是費用就要看你找的人了.  |
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发表于 22-4-2010 11:27 AM
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其实法令和规则是有的, 执法的问题罢了!
我最近也是烦恼这些问题, 问了画图的公司, 了解一些的概念.
如果是排屋, 做平常的 kitchen extension, 去市议会买standard的plan, 很容易
也不贵. 如果要起楼, 比较麻烦, 一定要engineering图, 画地基的构造, 等等, 没有这图是
不被批的.
Car porch 的 更麻烦, 如果是shared car porch, 意思是和邻居公用一个屋顶连接
的车房, 不能在中间加上墙壁隔开屋顶, 然后自己盖一个单独的大车房.
在Kajang, 那些盖concrete slap的车房加阳台和concrete slap的屋顶都是 illegal
的. 通常的人, house ext plan 和 engineering drawing 都有 submit, 市议会批准后
才叫contractor 做"改良"的扩建. 当然还是不合法, 不打算拿回 deposit, 也预备随时被罚款. |
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发表于 22-4-2010 12:22 PM
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其实法令和规则是有的, 执法的问题罢了!
我最近也是烦恼这些问题, 问了画图的公司, 了解一些的概念.
如 ...
stephenling 发表于 22-4-2010 11:27 AM 
是吗？我也是要extend kitchen，去DBKL问。那里的人说现在没有Standard Plan买了，
要画图。现在在正在烦恼这一问题。其实，如果不要extend kitchen的话，要申请什么？
那些垃圾费又是怎么样申请的？谢谢！！ |
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发表于 22-4-2010 01:01 PM
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回复 17# csy820429
这样如果只有kitchen ext 的画图, 加上deposit, rubbish tank fees 包在一起应
该不会很贵画图最多RM300 - RM500, deposit RM400 - RM500 (可以拿回), rubbish tank fees
(一个大约RM250). 全部应该在RM1500里面, deposit 还可以拿回.
如果没有DBKL的rubbish tank, 做室内的装修, 叫 contractor 用lori载走, 他们
有方法的. 当然, 你需要还这些remove rubbish的费用啦. |
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发表于 22-4-2010 07:37 PM
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回复 18# stephenling
可以不要向DBKL申请rubbish tank吗？请问你是自己申请还是叫人申请？有介绍吗？谢谢！！！ |
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发表于 23-4-2010 01:57 PM
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回复 19# csy820429
找 contractor谈谈先吧扩建厨房一定需要 plan要 DBKL的批准, 一定要还deposit和tank fee
我用 Kajang的画图公司, 不知他们有没有子公司在KL, 所以很难介绍给你哦 ... |
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