令山打根人望穿秋水的Shopping Mall "One Avenue"

sentoncc

据之:
1) 今年六-七月之间会动土开工。
2) 地点在 Bandar Utama 中心。
3) 四层楼高。
4) 将成为根市有史以来最庞大的购物中心。
5) 整个Mall占地大约950,000 sq. ft. 连停车场及四周连接范围超过11 acres地。似乎非常大的地方喔！
6) 整个Mall是以绿色设计概念而做的。
7) 里面将应有尽有，如吃喝玩乐，娱乐中心包括戏院等，各种大小不同的商店集合于一身，将会是山打根未来的中心点吧！
8) 还有一间十层楼高的四星级酒店在Mall的后面中心(后建)

有限的资料，让我们放长眼光，期待真得会做的成吧！

rhtm

听说Tune Hotel（山打根）将落户在Wisma Sandakan（山打根大厦），山打根大厦是90年代山打根购物商场的标记。Capital Supermarket（首都超市）则是80－90年代称霸山打根超市龙头老大（当年山打根人还不认识Survey和什麽是霸市（巴士就常搭！）

sentoncc

Tune Hotel 与 Wisma Sandakan的价饯的deal出现问题，早已拉倒了，
Capital，Survey或Giant只不过是超市而已，真真得"购物中心"名词已在山打根消失多年了，早期的Wisma Sandakan还只算是complex而已。。

vmt

wisma sandakan的扶手电梯不知道已经坏了多少年了。。。

vmt

不过如果有发展怎样都是好事。。。只是不知道有没有冷气的？？
还有，传说市区habour square不是有shopping mall吗？
结果也是什么也没有。。。

yesphun

Tune Hotel 与 Wisma Sandakan的价饯的deal出现问题，早已拉倒了，
Capital，Survey或Giant只不过是超 ...
sentoncc 发表于 7-2-2010 03:48 PM

没错，TuneHotel 暂时不进军山打根...

不过如果有发展怎样都是好事。。。只是不知道有没有冷气的？？
还有，传说市区habour square不是有shoppin ...
vmt 发表于 8-2-2010 02:46 PM

好像是有一间...应该是有冷气的...
开在那边...迟早成为“他们”的地方...第二个Wisma...

sentoncc

不过如果有发展怎样都是好事。。。只是不知道有没有冷气的？？
还有，传说市区habour square不是有shoppin ...
vmt 发表于 8-2-2010 02:46 PM

如果依此推类这么大的Shopping Mall(如KK Centre Point般)应该是有电梯与冷气设备，但话说回头，要支付如此庞大开销的冷气费，恐怕到时的商店租金会高的飞起来。。

Harbor Square 倒是有一间三层楼的Shopping Mall，连接著有千个位的停车场与新的四星酒店，工程已进行中，对游客来说是好事来的，特别是Swiss Inn现在变成是外国游客的酒店中心点了，只是那地方也迟早是"他们"的留连所在地，华人大多数已倾向北路这一带了。。

vmt

最怕建出来的是像tyng那里那座那样lo。。。希望不会如此啦。。。。
不过眼看ijm一带的双层店屋都还有很多闲着的店位，我真的很怀疑会有多少商家在这个新的shopping mall开店。。。
如果没有品牌店入驻的话，相信会变成另外一个wisma咯。。。就是很多间不同名字的店，老板却是同一个人。。。
不过说穿了还是要看这里的人的消费能力。。。昨天我在lxvis store，那里的老板说很多“他们”去买牛仔裤要分期付款的。。。
没有强消费族群，就算我想开店也不敢开啦
市区本来都是被他们霸占的啦。。。店都是华人开的，但是不知道为什么就是那么多"他们"。。。算了吧。。。

sad89

开多多shopping mall就好，带旺山打跟...

al_fies

的確山打跟真的建起了很多新的店鋪，可是有沒有這么多人開店又是另外一回事。。。
不過有發展也是好事來的，其實我覺得把發展都集中在一個地方，比方說四哩或者IJM哪里會比較好，市區的發展潛力很有限吧？當初戲院開在那邊我也覺得很好奇

sentoncc

山打根最大的败笔就是人口不够多，经济又不好，又经常没电或不够电，往往这一边有"新"东西开了，那一"批"有经济消费者就"移"过了来，另外一边又"真空"了，试问如何能平衡山打根的消费呢？

rhtm

最怕建出来的是像tyng那里那座那样lo。。。希望不会如此啦。。。。
不过眼看ijm一带的双层店屋都还有很多闲 ...
vmt 发表于 8-2-2010 11:35 PM

唔系话？买条裤到要分期？正千元呀？又要威。什麽种族买多？

vmt

唔系话？买条裤到要分期？正千元呀？又要威。什麽种族买多？
rhtm 发表于 10-2-2010 10:22 PM

请爬一爬帖。。。我指的是我们上面所说过的“他们”，神会一下我指的“他们”是谁就好了。。。
而且levis的裤子贵的大概是400块以下吧。。。

vmt

的確山打跟真的建起了很多新的店鋪，可是有沒有這么多人開店又是另外一回事。。。
不過有發展也是好事來的 ...
al_fies 发表于 10-2-2010 04:45 PM

应该是因为有现成的吧。。。

al_fies

应该是因为有现成的吧。。。
vmt 发表于 11-2-2010 01:34 AM

可是也應該考慮到地點的因素吧？！無論如何，能撐到現在也算不錯下～
這次新年回去很多戲要看咧～

vmt

说起戏院，如果这个one avenue有个戏院就真的可以比较带动人潮咯。。。
KL那些shopping mall都是有戏院入驻的

Patrick89

说对了，上次报纸是写将会有戏院在ijm的shopping mall里，看来如果开得成，另一间又要关门大吉！还有，听说Mc Dxnal也会在里面开，可是那么长时间，什么都会变啦... 等下又说不开了!

sentoncc

已将要开工了，工地四周要开始围广告篱笆了，据之一糸列的广告也再要刊登出来了。

将有八间迷你戏院在里面，哗劳，到时有几间会full house, 又有那几间会小猫两三只呢？

山打根的人口？唉。。经济能力？唉。。喝泥水兼常没电？唉。。。悲观。

yesphun

已将要开工了，工地四周要开始围广告篱笆了，据之一糸列的广告也再要刊登出来了。

将有八间迷你戏院在里 ...
sentoncc 发表于 23-4-2010 11:35 PM

山打根的人口其实和亚庇相差不是很远。
只是山打根人不活跃，常常逗留在家中。（我自己也是）
就算出街也不懂可以去哪，况且Hypermarket的东西也大同小异。

al_fies

根據本人在西馬的經驗，一間Mall要留得住人潮最好要有戲院和Supermarket，有這兩間商店人潮就會Keep住。其實Secret Recipe和Old Town在山打根開分行也算是好事來的，其他的連鎖餐館也有可能因此而進來山打根