第一次买房子

simoncheng

请问如果是第一次买房子，建议买新屋还是旧屋呢？
如果新屋价钱在ＲＭ１６０Ｋ左右，旧屋也是ＲＭ１６０Ｋ左右，可是买新屋律师费和ＳＴＡＭＰ　ＤＵＴＹ　由发展商付，这样是不是买新屋比较划算呢？

幸福人

新屋要装修叻，看你大装修还是小装修。二手屋如果装修好了就省回咯！直接搬进去住就可以了。

simoncheng

原帖由 幸福人 于 7-11-2009 01:53 PM 发表
新屋要装修叻，看你大装修还是小装修。二手屋如果装修好了就省回咯！直接搬进去住就可以了。

如果买旧屋ＲＭ１６０Ｋ，那些律师费，Ｓｔａｍｐ　Ｄｕｔｙ之类的加起来大概要多少钱呢？

vicky418

如果旧屋已经是装修好了的，而我没什么钱装修的话，我会买旧的，
如果两个都还没装修的，选新屋。。
另外看哪个交通方便，符合要求的

simoncheng

原帖由 dennes 于 7-11-2009 03:02 PM 发表
律师费
0-150千 x 1%
接下来的850千 x 0.7%

印花税
0-100千 x 1%
接下来的400千 x 2%

买屋子最重要是自己喜欢，方便自己

也就是说如果买RM160K 的房子
律师费
0-150千 x 1%----------------------RM150Kx1%     =RM1500
接下来的850千 x 0.7%---------RM10   Kx0.7%  =RM70

印花税
0-100千 x 1%----------------------RM100Kx1%      =RM1000
接下来的400千 x 2%------------RM60Kx2%         =RM1200

TOTAL-------------------------------------------------------=RM3770
这样对吗？？

仙道逍遥

我想找freehold 的 双层排屋,要新的，非二手的，puchong或cheras都可，budget RM30000，不知哪里有好介绍？

simoncheng

现在买新屋银行都是借90%对吗？有可能借到95%或100%吗？？

发财弟弟

货款是根据Market Value来衡量的。。

simoncheng

原帖由 发财弟弟 于 8-11-2009 06:59 PM 发表
货款是根据Market Value来衡量的。。

就是说银行会对该房子做出估价对吗？每一间银行的估计都不同对吗？

仙道逍遥

不是根据salary来衡量贷款多或少吗？？

lpsam89

hi。 大家好我是sam
在我们这里有超过10间银行，批准率高。

而且不必浪费太多时间去寻找银行。我们也有提供免费上门服务，我们也有律师。
希望我可以协助到您。

我的联络号码：016－6650878（sam）
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