【求助】旧屋卖了，尾数几久拿到？

kop

我的旧屋在4月19日签了S&，卖给一个嫁个中东佬的本地巫女，结果手续拖到今天还没完成办妥，买主的银行才刚出钱给我贷款的银行，前后已经接近7个月了。

我贪一时方便，就直接委托买主的猪头律师一并帮我处理割名手续，结果，只能说信错人。

听朋友同事说，他们卖掉屋子到拿回钱，一般都是3到4个月就解决，我的已经是3+4个月都还处理好，很“幸运”的是，间中还碰上马来年，两边的律师楼，前前后后有一个月没有处理，打电话去只会说，“处理中……”

想问各位大大，从签约到割名到银行出钱到拿回尾数，真正的程序是要多久？

今早打去给那个律师，他说银行已经出钱，不过还需要大约一个月的时间处理，才能拿回我的balance……鸟，等这笔钱救命的啊

[ 本帖最后由 kop 于 5-11-2009 12:08 PM 编辑 ]

aven

看你SNP写多久lor...
通常是3个月。。。如果逾期给你$，你可以CHARGE他们利息。。。
一切都有写在SNP，看回你自己那份吧。。。

kop

原帖由 aven 于 5-11-2009 12:12 PM 发表
看你SNP写多久lor...
通常是3个月。。。如果逾期给你$，你可以CHARGE他们利息。。。
一切都有写在SNP，看回你自己那份吧。。。

之前有收到一封信，3个月的期限是在9月26日到，之后说延长一个月，结果到今天什么屁都没有？

打去给律师问，说超过期限不是可以 charge 利息吗？他竟然说没有这回事！

aven

不要用讲，看你的SNP，那边有写很清楚。。。
如果没写，就是那个律师不是很好，不是帮你的，是帮那个purchaser...因为律师不是你自己找的。。。

瓦瓦

我买二手屋， 前后2个月银行就出钱给他了。。

步峰

延长的1个月（第四个月)。。你可因向他讨租金。。第5个月。。你可以Sue人了。。。

tkh3h

我是在今年一月卖屋，从签约到割名到银行出钱到拿回尾数花了大概八个月，我的是双成排屋(九九年地契)............

aven

原帖由 tkh3h 于 5-11-2009 04:42 PM 发表
我是在今年一月卖屋，从签约到割名到银行出钱到拿回尾数花了大概八个月，我的是双成排屋(九九年地契)............

快CHECK SNP，去CLAIM你的PURCHASER。。。有钱，你不要？？？

kop

今早打给我旧屋的贷款银行，是一位华人女经理帮我处理，态度很好，她说应该今天下午就会把redemption的差额转账进我的户口，而且还给我说明整个程序

因为对方银行的支票在拜四下午收到，应该今早就可以过账，然后就可以把差额直接过账给我，不必再通过律师了。

不过，扣除头期的余额，真的就要等律师去处理。

她说，如果两边律师“手脚”都很快的话，在他们银行出信之后，在2个星期内就可以处理完成全部，包括disclaim和割名之类。

唉，到球又回到猪头律师脚下了……

2个星期？希望啦……

tkh3h

原帖由 aven 于 5-11-2009 08:23 PM 发表
快CHECK SNP，去CLAIM你的PURCHASER。。。有钱，你不要？？？

钱以收完了，只是不仁收利息吧了。。。。。