购买新公寓，要注意什么？

babydear

本人没买过屋子，对买屋子没经验。。。如果要购买新公寓，要注意什么？比如律师费，贷款银行利息等等。。。还有什么要注意的吗？

Liau

不管买什么类型的屋子，贷款时必定选最优惠的贷款利率，贷款律师费是免不了的，有的是免付买卖律师费，但还是要付一些买卖合约的手续费。
如果是说公寓，除了以上几点，个人觉得还要注意将来要付的管理费、停车位等等。一些人买了公寓后才发现管理费过高、停车位不足。中价以上的公寓其实都有各自的停车位，但有些家庭拥有多部车子，唯有把车子停放在公寓外。

AlexLee06

看厕所的水大不大。

babydear

原帖由 AlexLee06 于 21-2-2009 09:28 AM 发表
看厕所的水大不大。

都还没起好，怎样知不知道水大不大？？？等起好了才买，都不知道还有没有空的单位。。。

Shirlene

地契(分层的还是总的），Developer的信誉，在S & P有注明您买的是Condo还是Apartment. 如果是Condo的话，有没有完美的facilities,管理费符不符合您们的facilities， 有些developer会隐瞒了这些小节，当工程完成后，才向市政局注明这是Apartment，还有一点cukai tanah,我们的公寓在Ampang,但是只是cukai tanah,我们得给五百多一年（一千一百方尺-永久地契） 。 我不晓得是不是这样的收费呢？

[ 本帖最后由 Shirlene 于 21-2-2009 11:31 AM 编辑 ]

babydear

原帖由 Shirlene 于 21-2-2009 11:30 AM 发表
地契(分层的还是总的），Developer的信誉，在S & P有注明您买的是Condo还是Apartment. 如果是Condo的话，有没有完美的facilities,管理费符不符合您们的facilities， 有些developer会隐瞒了这些小节，当工程完成后，才 ...

买公寓都要付cukai tanah的吗？是算每年的吗？

就是说如果要买一间新的公寓，除了律师费，还有什么费用一定要买主付的呢？？
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