仲介费该何时还清？

kzq8

由于买二手屋是由卖屋中介介绍的。所以和屋主去律师楼签合约时中介要我还了。
照市场上的程序，是还到完呢还是等拿到钥匙才还完？
我怕还完了，在拿钥匙之前中介会爱理不理，那就要拖更久了！

kzq8

没有人能帮帮忙吗？

发粪涂墙`

没有一定的限制
看情况，假如卖主和仲介都是“好人”，那就付给他。

fredfoo

基本上是在签买卖合约时就必须付清的
不过你可以向中介商量你先付一半，另一半等买卖完成之后再缴清

站在你的立场你当然会怕中介收了佣金就不理你
不过其实他们的工作在当你签买卖合约的那一刻已经结束了，
成交了啊。。就像男女都结婚了，还要媒人来干嘛？
当你签了买卖合约后，接下来就是律师的工作了
将房子过户给你是律师的职责
中介充其量也不过是扮演follow up 的角色

如果立场对调。。你是中介
你也会怕当交易完成后客户翻脸不认人
不给中介费怎么办？？

kzq8

谢谢回复。
但，万一律师处理慢的话通常是中介帮我们催吧
（因为是中介联系的，且他们比我们与律师的关系还熟）？
会否还了后，他们就不理了~？

淘气娃娃

买屋也要给中介费啊？

kzq8

因为是二手屋，且从报章上看的，所以要咯！

fredfoo

原帖由 kzq8 于 10-11-2008 06:26 PM 发表
谢谢回复。
但，万一律师处理慢的话通常是中介帮我们催吧
（因为是中介联系的，且他们比我们与律师的关系还熟）？
会否还了后，他们就不理了~？

通常有职业道德的中介都会帮你follow up 到房子过户为止的
不过如果你担心的话。。。我也有建议你不妨和他商量说先给一半，
然后房子过户完成后再缴清另一半给他

如果你坚持要房子过户后才给他有时反而会引起反效果
（你的士兵饿着肚子怎么打仗啊？）

还有一个办法就是。。。
如果律师是中介介绍的，你可以将介绍费交给律师代收，
等房子过户了再由律师交给中介，这样也不失为一个折冲的办法
中介也不必担心说你不还介绍费

kzq8

谢谢。看来还是让士兵先吃饱吧！