想问，每个月多还好，还是等存够一笔在那去多还好

宋紫言

想问，每个月多还好，还是等存够一笔在那去多还好？？

比如说，每个月有多余的 1000 可以还屋期，那么要用那种方式比较好？？

[ 本帖最后由 宋紫言 于 29-8-2008 04:44 PM 编辑 ]

TomyamKing

如果利息是算outstanding balance的话，每个月还多比较好..相比之下等存够一笔丢进去之前利息会累积得较快....

宋紫言

原帖由 TomyamKing 于 29-8-2008 04:54 PM 发表
如果利息是算outstanding balance的话，每个月还多比较好..相比之下等存够一笔丢进去之前利息会累积得较快....

不好意思，不明白。
我第一次贷款，共30年，那种方法比较好？
银行真的会扣母金从新算过利息吗？

TomyamKing

原帖由 宋紫言 于 29-8-2008 05:10 PM 发表


不好意思，不明白。
我第一次贷款，共30年，那种方法比较好？

outstanding balance通常(除了回教贷款)是指: 贷款 + 目前累积利息 - 目前所有放进去还贷款的钱  

银行真的会扣母金从新算过利息吗？

这要看offer letter...

CAevolution

每个月多还比较好。
除非你找到存款方式利息比你的房屋贷款利息高。
但是房屋的利息大约是4。5% - 6% ， 有这么好的存款利息咩？

DRAGONISM

很简单，你的loan是不是daily interest？
如果是，越快进越好

宪哥

各位，这个是我的offer Letter






请问我如果每个月多还一些，银行会adjust我的monthly payment吗？
我的是fixed loan。

如何adjust？扣了母钱再算利息？那么每个月的monthly payment不是每次不同？

[ 本帖最后由 宪哥 于 31-8-2008 02:27 PM 编辑 ]

流浪妹

原帖由 宪哥 于 31-8-2008 02:17 PM 发表
各位，这个是我的offer Letter






请问我如果每个月多还一些，银行会adjust我的monthly payment吗？
我的是fixed loan。

如何adjust？扣了母 ...

一般来说，多还是可以缩短你供屋子的时间，
每个月还是要还一样的installment，或更多。
因为多还可以帮你从原本360个月缩短成355个月，
或更多或更少。视乎你多还的数目的多寡。
如有不对，请其他人补充。

宋紫言

谢谢大家，我决定每个月多还了，每个月我会多还1k，我用网上的loan format来算，大概12年就可以供完我300k的家了。

宪哥

原帖由 宋紫言 于 6-9-2008 11:47 PM 发表
谢谢大家，我决定每个月多还了，每个月我会多还1k，我用网上的loan format来算，大概12年就可以供完我300k的家了。

你本来每个月是多少的？

利息多少？什么bank？

多还到底会不会扣到principal啊？

为何有人说会penalty的？

宪哥

http://cforum9.cari.com.my/viewt ... page%3D1&page=7

宋紫言

原帖由 宪哥 于 7-9-2008 12:49 AM 发表



你本来每个月是多少的？

利息多少？什么bank？

多还到底会不会扣到principal啊？

为何有人说会penalty的？

我的利息是4.95%， 算是很高了。 PBB来的。

我也不清楚，更本没有明确的答案。
我的bankin slip是写过到 principal里，怎样扣怎样算，真得不清楚。

银行会绑死你5年，如果早还完就要中penalty。

流浪妹

原帖由 宋紫言 于 8-9-2008 05:26 PM 发表


我的利息是4.95%， 算是很高了。 PBB来的。

我也不清楚，更本没有明确的答案。
我的bankin slip是写过到 principal里，怎样扣怎样算，真得不清楚。

银行会绑死你5年，如果早还完就要中penalty。

PBB好像没有flexi loan，只有term loan。
多还的时候应该是必须特别注明，
而且也好像是必须是千的倍数。
最好问清楚，不然每个月虽然多还了，
不过却没扣到利息就亏大了。