好不容易找到喜欢的房子，结果屋主不守信用，好气！！！

pinksugar84

跟男友找二手房子找了整年了！看了好几间，都不是很满意。
前两天接到一个朋友的电话，说他家隔几间有间房子打算要卖，听了这个消息之后，我们马上安排时间，抱着满怀好心情前去看房子 。
果然，屋主开的价钱是我们预算里的，而且房子全有装潢，也很干净，很舒服。我和男友当下心里都觉得是这间了！
可是，买房子不是买菜啊！！！我们也想回去考虑考虑，问问家人的意见。
结果，两天后当我们提着几千块现金前去下订时，屋主却说不舍得卖了，说要留下来出租，还问我们要不要租？
气得我和我男朋友差点破口大骂 ！怎么那么没有信用啊！！！既然说要卖了，现在怎么可以反悔呢？
结果耍得我们团团转，哎，一场欢喜一场空！
房子是人家的，现在她不卖了，我们也拿她没办法！
这两天搞得我和我男友俩人因为此事而心里难过得睡不着！！！真是倒霉！！！
男友今天又给那屋主拨了通电话，要求她把房子转卖给我们，还比屋主原先提出的价钱多加两千块，可是，那位小姐还是说要考虑！！！
看来，这两天又会因为此事而无觉好睡了！
男友的立场很坚定，好像非买到这间房子不可。而那位屋主小姐也好像不急着用钱，所以当男友提出多加两千块，她也无动於衷。。。。
好烦哦！要找到一间自己很喜欢的房子真的很不容易啊！
真的很希望那位屋主小姐可以割爱。。。。拜托啦！！！

[ 本帖最后由 pinksugar84 于 29-6-2008 04:51 PM 编辑 ]

deckson

再找过比较好  

tafiman

原帖由 pinksugar84 于 29-6-2008 04:48 PM 发表
跟男友找二手房子找了整年了！看了好几间，都不是很满意。
前两天接到一个朋友的电话，说他家隔几间有间房子打算要卖，听了这个消息之后，我们马上安排时间，抱着满怀好心情前去看房子 。
果然，屋 ...

我也是刚刚买二手房子而且买的时候。。。和你的问题相同。。。

当要给订金时。。。 屋主突然卖贵RM10，000！！！:@:@:@
比你的更加没有信用。。。。

但是要告诉你的是。。。 你超要。。。 她更加不要卖，，，，
或者是会卖更加贵

多利

天涯何处无好屋，再找过咯。别为了啖气而买下它，眼光放远点。

黑暗天使

原帖由 deckson 于 29-6-2008 05:52 PM 发表
再找过比较好  

滴神  你名下有甘多间 让出来啦

都市人

买房子不要和屋主直接碰面，成交率不大。除非屋主是真正要卖房子的，需要现钱。如果他还是三心两意，就很难说了。

如果通过agent, 机率比较高，agent会分析、会吓一吓他，你们越想买，他越觉得可以卖的更高的价钱。我买的公寓都是通过agent,我不想屋主看我不顺眼，宁愿卖不出也不要把屋子卖给我。

回家顺子

原帖由 都市人 于 29-6-2008 08:32 PM 发表
买房子不要和屋主直接碰面，成交率不大。除非屋主是真正要卖房子的，需要现钱。如果他还是三心两意，就很难说了。

如果通过agent, 机率比较高，agent会分析、会吓一吓他，你们越想买，他越觉得可以卖的更高的价钱 ...

有道理。
我就是看到那买主这么喜欢我的家，所以现在心里就是七上八下的不想卖了。

pinksugar84

是那位屋主自己跟我朋友说要出售的啊！！！
不然我们就不去看房子了！！！
不看还好，结果看了之后，我们就好像非买不可了！！！
没办法，她开的价钱是我们可以接受的。而且房子里装修得很好。我男友说到时侯只要清洗一下就可以直接搬进去住了。
现在建筑材料起价了，即使我们再找过其它比较便宜的，装修得来也未必便宜过这间。。。。
到现在还很懊恼！！！！

[ 本帖最后由 pinksugar84 于 30-6-2008 12:20 AM 编辑 ]

pinksugar84

那位屋主没有委托agent出售啊！！！
不然我们也会让agent想尽办法！！！
现在我男友还主动打给她说愿意出比她当初提出的价钱两仟，她还说要考虑 ！！！
不卖就别让我们去看啦！！！
搞得我们这几天心痛买不到而睡不着！！！

宋紫言

我也是遇到这样的case，不过，买屋讲求缘分，从一开始屋主不肯卖，还提高价钱，到最后还讲非那个价位不肯卖，结果最后还是让我们得到他，真的是一句，“是你的就是你的”，还比我们预料中更低的价位。

我们还曾偷偷瞒着agent打电话给屋主，愿意提高5k给他，他都不肯卖， 当时，屋主并不知道是我们，我们也没有透露身份。到签约的时候才让他知道，他咋咋跳损失了2%的commission给agent。哈！！！谁叫他当时这样高傲！！！

宋紫言

原帖由 pinksugar84 于 30-6-2008 12:25 AM 发表
那位屋主没有委托agent出售啊！！！
不然我们也会让agent想尽办法！！！
现在我男友还主动打给她说愿意出比她当初提出的价钱两仟，她还说要考虑 ！！！
不卖就别让我们去看啦！！！
搞得我们这几天心 ...

你这样的心情我完全体会到，我们的是屋主肯卖，所以，很怕被别人捷足先登，到最后，我们都放弃希望，讲有就有，没有就算了。

[ 本帖最后由 宋紫言 于 30-6-2008 02:41 AM 编辑 ]

rhenlau

我曾经经验过买主来看我家３次，早上，黄昏，
最后一次下午，代理人说买主带他的父母来要给订购金。
我一口拒绝它们说已出售。实际上还没有，因为我不喜欢这鸟人，
才７５０sqf 房子需要看三次，走不到２０步整个屋子已经看完了，需不需要三次啊？

maomao2

可能买主是想确定大大的屋子是不是西照吧。。。

yuris

原帖由 rhenlau 于 30-6-2008 03:33 AM 发表
我曾经经验过买主来看我家３次，早上，黄昏，
最后一次下午，代理人说买主带他的父母来要给订购金。
我一口拒绝它们说已出售。实际上还没有，因为我不喜欢这鸟人，
才７５０sqf 房子需要看三次，走不到２０步整个 ...

早上和傍晚陽光的照色不一樣，在說這兩個時間環境出現的人也大不相同，買屋除了看屋也要看環境。

笑傲江湖任我行

原帖由 rhenlau 于 30-6-2008 03:33 AM 发表
我曾经经验过买主来看我家３次，早上，黄昏，
最后一次下午，代理人说买主带他的父母来要给订购金。
我一口拒绝它们说已出售。实际上还没有，因为我不喜欢这鸟人，
才７５０sqf 房子需要看三次，走不到２０步整个 ...

我也刚想说同样的道理。。。。   不排除有这个可能。。。

楼主看屋子时太兴奋， 让屋主不舍得卖了。。。也可能又打听了放太低的售价， 市场上很多风言风语的让她改变主意了。。。

就差一两天，事就变样了。。。

jackson_sie

所以这种沒有經过仲介的房屋買賣是沒有信用可言的
在仲介那里看中房子  交訂金  签合同  那一方悔約就要賠錢

Upgraded

樓主越著急 ~ 賣主就越想提高價錢 ~

deckson

LZ大可以放消息给你朋友知道
叫你的朋友跟他的邻居说
你们不要买他的屋

Liau

其实没有什么好气的，屋主只是口头上不守信用罢了，如果他说要卖，而你去准备很多事情了（比如说找律师......），过后才跟你说不卖，那时你跟气，分分钟你还要损失律师费。

pipi88

原帖由 Upgraded 于 30-6-2008 10:26 AM 发表
樓主越著急 ~ 賣主就越想提高價錢 ~

我们也是犯了同样的错。。

算了吧，当作和屋子无缘，反正手上的现金是刚刚好吧了。就等另一间更好的吧。。。 （自己安慰自己。 ）