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这两张照片是同一堵墙，屋内和屋外的裂痕。
发展商说是做马路造成的，不是结构问题。
请问各位看官的意见。
谢谢！
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发表于 27-5-2008 04:31 PM
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发表于 27-5-2008 04:39 PM
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  新屋？这算严重咯，全部屋一样裂？找政府部门投诉，如果不行就找该区政治人物谈。支持你！ |
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楼主 |
发表于 29-5-2008 10:53 AM
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一整排屋子都有裂痕，对面的屋子也是有裂痕。
我也不相信是筑马路造成的，应该是结构问题，可是我是门外汉。
现在只等发展商修补，我担心住进去后还会裂。 |
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发表于 29-5-2008 01:10 PM
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真的是很严重叻
请问下，如果是遇到这样的问题，那墙壁要怎样补救呢 |
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发表于 29-5-2008 08:28 PM
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应该讲必须 hack 掉裂痕的地方，然后在补过
但是如果真的要裂，怎样补也是来回的 |
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发表于 29-5-2008 10:30 PM
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发表于 30-5-2008 12:54 AM
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依我看来
可以的话就打掉你电板上面电线后面的plaster
看看柱子有没有裂痕
有的话就是结构问题
如果这是新屋的话
这算是蛮严重的裂痕 |
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发表于 5-6-2008 09:53 PM
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原帖由 forever_consern 于 29-5-2008 20:28 发表 
应该讲必须 hack 掉裂痕的地方，然后在补过
但是如果真的要裂，怎样补也是来回的
对，补其实只是外表，怎样补都好，如果震到立刻来回。
最重要还是要搞清楚屋子结构有没有问题，不然等下突然地震你的就会像豆腐般。。。你懂啦。。。 |
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发表于 15-6-2008 03:45 PM
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我在做着一个forensic project，这样的情况可能是differential settlement引起的。这间屋子在那里？ |
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发表于 16-6-2008 04:10 AM
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发表于 16-6-2008 08:18 AM
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原帖由 phoonwa 于 30-5-2008 12:54 AM 发表
依我看来
可以的话就打掉你电板上面电线后面的plaster
看看柱子有没有裂痕
有的话就是结构问题
如果这是新屋的话
这算是蛮严重的裂痕
这样子的算不算是plaster crack？
对结构有影响吗？
为什么brickwall会crack？
column crack 会带着plaster crack一起发生？ |
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发表于 25-6-2008 11:41 AM
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发表于 25-6-2008 11:42 AM
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修补之前，应该先确定砖墙裂开的原因，才能一劳永逸地解决。 |
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发表于 25-6-2008 02:39 PM
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墙裂的原因有可能是: 墙内的铁没有彼此钩住, 要不然就是cement放不够...
大场工是会有这样的问题啦 .... 要看发展商怎么做咯 ....
可以知道, 这是哪里的屋子吗? |
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发表于 27-6-2008 05:44 PM
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diagonal crack 几乎可以很肯定是跟 structure 有关系的了。
plaster crack 通常都是 horizontal 或 vertical 而以 |
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发表于 1-7-2008 01:15 PM
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这种裂痕可能是 foundation settlement 导致 column settles 因而令到 brickwall crack. Structurally it still looks ok, building wont collapse.
如果，只是如果而已， foundation 继续沉， crack line 将会越来越大， 所以如果现在捕了，未来还会有可能再 crack， 而且那时可能不能再住了，因为屋子可能会倒蹋。 |
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发表于 1-7-2008 01:30 PM
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发表于 12-7-2008 10:57 PM
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墙壁裂是有几种原因
有可能是plaster佬他们用白灰水，或用江沙。。
在抹壁时，plaster佬如果用白灰水是一个很容易让墙壁裂的其原因之一
我本人建议用WALPLAST来代替白灰水。他会比较慢干， 让墙壁有时间形成更好的墙。。又省钱(一个mix要用上3-5bags白灰水).WALPLAST只是用一包 200gm， for plaster佬或contractor。。
在做skim coat时， 要看他们用什么skimcoat..如果是用lafarge 388， 效果比较好。。能够减少裂痕
如果用walplast跟388一起，效果会比较好。。 |
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发表于 13-7-2008 03:00 PM
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这样的裂法，我看过不少，而且往往都在新住宅区，因为才刚起，结构和墙面还很新（好像关系到curing？engineer们是吗？），附近还有工程进行，诸如打桩，挖沟，做路，都会引起地底震动或地陷。屋主注意看有没有地底陷空，地砖撬起爆裂，等等，
如有，叫发展商修补，他在推三推四，就找个engineer和lawyer来证实，看看能不能sue发展商。。但好像没有人sue成功的例子，案子一拖再拖，吃亏的是屋主，到最后都是庭外和解的。。通常developer会派人来帮你修补。。裂了再补。。裂了再补。。裂了再补。。直到地不陷，墙不裂为止。。
叫engineer查看有没有影响到structure。。
看到你的图才小面积的裂法，而且是一面墙罢了。。应该问题不大。。
你的左邻右舍的有裂吗？
[ 本帖最后由 木屐兆兆 于 13-7-2008 03:04 PM 编辑 ] |
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