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我们的安乐窝-已经更改平面图（增加一些建筑中的照片）
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上个月我与我先生在家附近的住宅区瞄中了一个单位。这单位正在建筑中。我们经过银行给予的一些资料及意见后，我们立刻到发展商下定金。我们瞄中的单位是一间单层半独立式的中价屋。屋子建筑的有1000平方尺左右，如果屋子建筑加空地一共有2800平方尺。
这屋子是我们两夫妻第一个名下不动产，我们非常兴奋。下订金的当天晚上，我兴奋到无法入眠。脑海里一直浮出新屋的装设与设计。我甚至还下载了屋子3D平面、家私设计软件呢！
我们现在正等银行和律师楼的通知钱S&P合约。可是心急的我已经等到不耐烦了，于是吵我先生带我到新屋地点观看我们的安乐窝，看建到什么程度了。我终于见到我们的安乐窝了，心情感到非常兴奋！我们的安乐窝可说已建得七七八八了。我垮下了铁马后，不理会我先生的呼吁，直接领我的古董相机步入我们的安乐窝拍了许多照片。
奇怪的是，为何我们购买的安乐窝与隔壁的屋前设计完全不一致的？隔壁的屋前与我们参考的海报设计是一样的，一个大木门及两片玻璃组成的玻璃窗；可是我却见到我们的安乐窝的大门是属于玻璃门。虽然屋子还正建设中，发展商当然还未装置玻璃，可是从外观一看，可见两间屋子的设计完全不一样的。而且一列十多间屋子中，只有三间屋子包括我们订购的屋子之门梁是属于玻璃门的。
为了安全起见，我还是致电去发展商问个究竟，免得签S&P合约时而引起争论。
之前post上来的照片是别人的.....慢些再放上来我们真正屋子的照片
[ 本帖最后由 人之初—性本善 于 18-9-2008 11:29 AM 编辑 ] |
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发表于 22-4-2008 07:17 PM
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还有好几张照片
看到吗？中间（与隔壁屋子的）这道墙也是最后才围起来的。
看到吗？这两间屋子的设计是有所不同的。可是价钱一样，海报设计也一样。
是我们搞错了！！！！！！之前放上来的照片不是我们的
[ 本帖最后由 人之初—性本善 于 17-9-2008 03:38 PM 编辑 ] |
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发表于 22-4-2008 08:57 PM
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哗！我喜欢旁边的空地，不过在penang，真的想想就好了。
Lz的屋子在那里？ |
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发表于 22-4-2008 09:09 PM
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是不是不同类型？价钱一样吗？看照片是很难批评为何有分别。还是问问发展商吧。 |
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楼主 |
发表于 23-4-2008 09:35 AM
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原帖由 pghome 于 22-4-2008 08:57 PM 发表 
哗！我喜欢旁边的空地，不过在penang，真的想想就好了。
Lz的屋子在那里？
在吉打区，PADANG SERAI |
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楼主 |
发表于 23-4-2008 09:39 AM
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原帖由 kelvineklim 于 22-4-2008 09:09 PM 发表
是不是不同类型？价钱一样吗？看照片是很难批评为何有分别。还是问问发展商吧。
是同一类型的，价钱也一样。原本我与先生打算买两个单位，然后打通为一间，另外一个单位是我以订购单位的隔壁而已。 |
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发表于 23-4-2008 10:30 AM
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楼主 |
发表于 23-4-2008 11:13 AM
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原帖由 prettywomen21 于 23-4-2008 10:30 AM 发表
请问你的屋子是多少钱?
RM108,000.00, 你认为值得吗？
可是我不知道发展商在未通知下而增建的那道墙及屋前大门的费用，是否会加入S&P里。 |
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发表于 23-4-2008 11:28 AM
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原帖由 人之初—性本善 于 23-4-2008 11:13 AM 发表
RM108,000.00, 你认为值得吗？
可是我不知道发展商在未通知下而增建的那道墙及屋前大门的费用，是否会加入S&P里。
是单层半独立式吗？ |
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楼主 |
发表于 23-4-2008 12:12 PM
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发表于 23-4-2008 01:28 PM
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哇。。。楼主已开始用屋子3D平面、家私设计软件设计啦。。。说来听听。。。
你用什么软件阿？？？
可不可以让我们看看平面图呢？？
只不过RM108k在北海连公寓也买不到哦 |
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发表于 23-4-2008 01:46 PM
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楼主 |
发表于 25-4-2008 12:08 PM
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今天终于接到银行的通知，原本只批准借我们80%的贷款而已，最后银行批准借我们90%。而且还通知我们去钱贷款文件了。 |
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发表于 25-4-2008 12:16 PM
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原帖由 人之初—性本善 于 25-4-2008 12:08 PM 发表 
今天终于接到银行的通知，原本只批准借我们80%的贷款而已，最后银行批准借我们90%。而且还通知我们去钱贷款文件了。
恭喜LZ。。
你是跟什么银行借钱？？ |
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楼主 |
发表于 25-4-2008 08:28 PM
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原帖由 winniejcsf 于 25-4-2008 12:16 PM 发表
恭喜LZ。。
你是跟什么银行借钱？？
谢谢。我们是向UOB贷款的 |
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发表于 26-4-2008 09:59 PM
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发表于 26-4-2008 11:27 PM
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楼主 |
发表于 27-4-2008 04:18 PM
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原帖由 winniejcsf 于 26-4-2008 09:59 PM 发表 
哦．．．我是跟大众借的
那你贷款利息大概有多少？ |
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楼主 |
发表于 9-5-2008 10:01 AM
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最新进展
我与我先生已经签了银行贷款合约。星期三我也通知发展商有关银行已经批准贷款及我们已经签有关银行贷款合同了。
昨天，我们也收到发展商寄来两份书信。第一封类似Ｓ＆Ｐ合同（我不肯定这是否Ｓ＆Ｐ 合同，因为我与我先生是受中文教育的，对类似Ｓ＆Ｐ合同的内容都一知半解），另一份是通知我们屋子的进展程度。
我们开始面对一些难题了。所谓类似Ｓ＆Ｐ合同里的内容，整本应该有大概30页。里面除了一些我们看不懂的内容之外，还有屋子的面积图、屋子的蓝图及拥有我们俩的签名。这签名是我们亲身到发展商给定金时所签的，可是当时我们所签的文件都不晓得是什么文件。
哎哟，早知道当初要求妈妈送我到英校才不会导致我现在看不懂英文
[ 本帖最后由 人之初—性本善 于 9-5-2008 10:12 AM 编辑 ] |
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楼主 |
发表于 9-5-2008 10:24 AM
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我们到目前为止除了给定金ＲＭ１，５００．００之外，头期１０％还没付。
我们屋子建筑的进展已经７５％，据银行房屋贷款的负责人，一旦屋子建筑进展超过５０％，我们可以先向银行要求开始每个月分期付款了。
请问，我们头期１０％是需要什么时候或在什么期限内缴清？ |
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