如果发展商跑路?

vwd2005

想请问一下如果我所买的房屋在工程一半的时候发展商突然跑路我们应该如何呢
比如说我们向银行借 200千 + 我们所给的 10% down payment  是不是都没了呢？

恨地無環

原帖由 vwd2005 于 15-1-2008 02:52 PM 发表
想请问一下如果我所买的房屋在工程一半的时候发展商突然跑路我们应该如何呢
比如说我们向银行借 200千 + 我们所给的 10% down payment  是不是都没了呢？

找齐一堆买者去房屋部投诉...
银行的利息必须继续给，然后等别的公司接手继续起...

vwd2005

最近想买间屋但是发现发展商是新的
害怕建到一半就跑路了。。。。。。
请问有人听说过 ratus bayan sdn bhd 吗
听说是西山木丁的弟弟是股东之一

恨地無環

原帖由 vwd2005 于 17-1-2008 05:29 PM 发表
最近想买间屋但是发现发展商是新的
害怕建到一半就跑路了。。。。。。
请问有人听说过 ratus bayan sdn bhd 吗
听说是西山木丁的弟弟是股东之一

找些商誉好的发展商咯...
中小型发展商风险比较高...

K-T

不但10%没了，还很可能负债，如果是建到一半的如：５０％的，银行已经出钱了，会每个月向你收利息，没完没了，一生一世．
现在的法律都有很多漏洞，都是偏帮发展商，而不是保护消费人的．:@
如果要知道所购买的发展商是不是好的发展商，不坊上www.hba.org.my查询．黑名单的发展商都会list在里面的．

恨地無環

原帖由 K-T 于 17-1-2008 07:00 PM 发表
不但10%没了，还很可能负债，如果是建到一半的如：５０％的，银行已经出钱了，会每个月向你收利息，没完没了，一生一世．
现在的法律都有很多漏洞，都是偏帮发展商，而不是保护消费人的．:@
如果要知道所购 ...

不会没有，而是还没完成...
拖久了之后就会闹上房屋部，然后他们就会找其他发展商接手这个计划...
（前提是这个计划还是有利可图，一般上要是建到50%还有机会被私人发展商接手，
要是建到70-80%的话，那就要等政府机构接手了...）
通常接手的公司都会要求买者不去追究之前发展商所欠下的逾期交屋利息，因为可能所赚的都不够赔...
（一年赔屋价10%，要是迟交五年就要赔屋价50%...要是它接手时是建到50%，它就白做了...）

说实话，和80年代比起来，现在的法令已经是有进步了...
不过当然还是可以更好...

去查HDA也是不错的建议...至少它们是属于独立操作的团体，没那么容易收买..

Winterice88

不会没有，而是还没完成...
拖久了之后就会闹上房屋部，然后他们就会找其他发展商接手这个计划...
（ ...
恨地無環 发表于 17-1-2008 07:22 PM

    你好。我想问下如果遇到发展商跑路，要怎样查到哪个发展商或什么firm接手那些买卖的资料？有什么方法可以知道那个产业本身现在是under什么title吗？谢谢。

恨地無環

你好。我想问下如果遇到发展商跑路，要怎样查到哪个发展商或什么firm接手那些买卖的资料？有什么 ...
Winterice88 发表于 16-7-2010 12:31 AM

要是跟進發展商的後續情形，可以到房屋部的投訴部門，詳情可以去他們的網址看 - www.kpkt.com.my

查地契最好的方法是直接查詢那個地區的土地局。

khiatjune

楼主说的ratus bayan...Taman Raintree ? 应该９９％不会跑路 ， Semarak block 超过一半是马来人。。。不会有问题。。。对，ratus bayan 是 西山幕丁的哥哥或弟弟。。。还有 ratus bayan 在Mont Kiara 有发展高档排物和独立室。。。当你从PJ经过BKT KIARA TOLL， 右手边就是了。。。

gateux

bukit beruntung  就是一个case， 我有同事在哪边买了屋子，每次说到他的家就哭了。。。talam 起的