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发表于 13-1-2007 11:23 PM
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大佬
我的朋友买了 pj8. 我曾经问你为什么不值得，我朋友也想知道
可以分享你的见解么 |
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发表于 13-1-2007 11:35 PM
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如果在pj区买旧屋
好像在bahagia 还是17区那里的房子
值得吗
还是应该投资新发展的花园屋
听说贷款新的房子比较容易
如果买二手房子就很麻烦
而且利息也很高
请问大家有听说有这回事吗 |
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楼主 |
发表于 14-1-2007 02:35 PM
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君棋，
cheras 发展已经非常成熟，现在好几家发展在该地区建高级产业。新建大排屋都很抢手，所以价钱也不低。但交通还是主要问题。
Jason，
我几时跟你讲PJ８不好哦？哪个朋友？
楼上的，
该买新的还是二手就看你自己喜欢。
贷款新的房子比较容易，买二手房子就很麻烦？
不会，最多只是发展上帮忙你，所以省下很多工夫而已。
基本上差别不会太大。
买二手房子利息也很高？
哈哈，看来你需要多了解贷款的知识。多看这里其他大大大解释吧。 |
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发表于 14-1-2007 04:09 PM
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msn lo。 so what you think about PJ8 ?
下次, 请用中文发表, 万分感激.
LYY 版主.
[ 本帖最后由 lyy7374 于 14-1-2007 04:49 PM 编辑 ] |
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发表于 15-1-2007 10:51 AM
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原帖由 kitkatlow 于 14-1-2007 02:35 PM 发表
君棋，
cheras 发展已经非常成熟，现在好几家发展在该地区建高级产业。新建大排屋都很抢手，所以价钱也不低。但交通还是主要问题。
谢谢KITKAT的回复...
其是现在真的蛮多发展商在那里发展，
昨天还去了那里看几个show unit,
taman orkid那里的ARA ASA，还有SUNCITY的...
只是那里的道路还很多缺陷... |
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发表于 16-1-2007 01:01 AM
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wow, 这个帖真的超赞。
我没有意识要买产业自住，因为觉得与父母同住就ok啦。
可是有想过要投资，基本上需要什么条件呢？ |
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发表于 16-1-2007 01:52 AM
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发表于 17-1-2007 01:01 AM
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发表于 18-1-2007 12:37 AM
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原帖由 el/leepy 于 17-1-2007 01:01 AM 发表
子弹是肯定的，问题是多少呢？
如果是普通的打工仔是不是遥不可及呢？ 
万丈高楼平地起。。。。
人生规划一步步来，我们一起努力 |
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发表于 18-1-2007 10:30 PM
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原帖由 simpan 于 18-1-2007 12:37 AM 发表
万丈高楼平地起。。。。
人生规划一步步来，我们一起努力
一步步来.. ofcoz.. but any idea... how?
i hv no idea at all.. |
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发表于 19-1-2007 12:34 AM
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原帖由 el/leepy 于 18-1-2007 10:30 PM 发表
一步步来.. ofcoz.. but any idea... how?
i hv no idea at all..
就由节俭开始吧，
节俭能养成储蓄，
储蓄能收集资本，
资本能开始投资，
投资能帮助赚钱，
就是这么简单。 |
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楼主 |
发表于 19-1-2007 07:46 AM
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楼主 |
发表于 19-1-2007 07:34 PM
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bandaraya 在 bangsar 的高級公寓，整6，700塊一方尺，以一間3000尺的來算，整整兩三百多万！！！
年尾，淡季，兩個月賣完。
montkiara 10，應該比上面的便宜一點點，也是不出半年賣完。
bandaraya 的MD 還大聲說“我相信有錢的人多地是，他們等著買真正的好房子！”
同時，我可以列出好幾十個中，低价公寓，一兩年都還沒賣完。另外還有幾百個公寓價錢動也不動，沒人買。
大家感覺到這種兩極的市場嗎？ |
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发表于 19-1-2007 07:49 PM
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槟城也开始有类似的现象，The View是个开始，接下来还有Sri Pinang, The Cove, Moonlight Bay,Queensbay,Platino. |
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楼主 |
发表于 19-1-2007 07:53 PM
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原帖由 annee 于 19-1-2007 07:50 PM 发表
putra height 双层排屋 20"x70" 1240sf
RM240K（2手价）
值得吗？
買來自己住？ |
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楼主 |
发表于 19-1-2007 10:01 PM
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那就要看你男友喜不喜歡了。
又要便宜又要大間又要方便，世上沒那麽便宜的事。 |
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发表于 20-1-2007 05:39 AM
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兩極市場 在我这儿 近年开始也有这现象
这的发展商 极力发展类似高级住宅区
价钱也被炒得越来越高
看过屋子了 建筑用料/设计 其实只能算ok而已
这发展商的确很成功把这地点炒热 这块地前身是昭泽地 根本无人问津
瘦田无人耕 耕开有人争
所以 另些发展商开始也效法
说是bungalow/semi 其实和普通排屋没差 前后左右都是屋子 能活动的范围不大
不到10分钟车程 又见“所谓的高级住宅区”
蛮多店铺也凋空着 但店铺却1直在发展建筑中 价钱也越飚高
周遭的生意人 也说目前在这里的商机还未很成熟
也察觉到 其实在这市场的店铺蛮多是续承上1代生意
之前阅了份报告关于这里人口成长率（忘了怎么拼） 没增反而有小下降的现象
矛盾的是 有消息发出 这儿会成为霹雳洲另个发展重心 不确实与否
也许我的分析是错误吧 所以 请教这里的大大们
1个地区发展到了饱和点 那产业值会随着鋭减吗？
抑或 大大们看到的是 这其实是个投机的好机会？
另个私人问题是 今年有打算买屋子自居 这现象适合么? |
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发表于 21-1-2007 10:44 AM
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每月存款 rm 5.000. 买豪宅, 那是梦想.
Hi, Kawan Kikatlow 神探版主, 你好!
每月储蓄额 = RM 5.000.
想买 RM 2.000.000.00. 豪宅, 那是梦想嘛!
因为等你存够钱要买时, 豪宅价格已飞涨了, 买不起了.
不要忘记哦! 通货膨胀是只大老虎哦! 物价是每年在攀升哦!
版主大人,你应该指导,你的网友如何投资房地产, 用钱去赚钱才是上策.
因为每个人, 一生花费的钱, 数买房产的钱是最大的数额, 无论买来自住,
或者是收租. 为什么? 不利用这些资金 = (血汗钱), 去赚钱呢 ?
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发表于 21-1-2007 11:59 AM
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原帖由 chinchai 于 21-1-2007 10:44 发表
Hi, Kawan Kikatlow 神探版主, 你好!
每月储蓄额 = RM 5.000.
想买 RM 2.000.000.00. 豪宅, 那是梦想嘛!
因为等你存够钱要买时, 豪宅价格已飞涨了, 买不起了.
不要忘记哦! 通货膨胀是只大老虎哦! ...
喂!uncle大大大,
原来你跑来这里吹水(分享)呀!
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发表于 21-1-2007 01:28 PM
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